4.5 Locali, 150 m²

Kurzinformationen:

Im Jahr 2021/22 wurde das EFH einer sehr umfangreichen und kostenintensiven Innen- wie Aussensanierung respektive Gebäudeentkernung unterzogen.

STANDORT: Der Standort der Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen, denn sie benötigen nicht zwingend ein Auto da alle öffentlichen Anlagen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Stadtzentrum, Bahnhof, Bushaltestelle (direkt vor dem Haus) und Freizeitanlagen in 5 - 12 Fussminuten erreichbar sind. Die nächste Autobahneinfahrt Rothrist in Richtung Bern, Zürich, Basel und Luzern ist 10 Autominuten entfernt. Die beiden Naherholungsgebiete Säliwald und Hardwald sind sozusagen vor der Haustür.

UMGEBUNG: Das Einfamilienhaus steht am Stadtrand und ist zugänglich über die Wohnstrasse Waldheim. Es verfügt über eine grosszügige Gartenanlage mit zwei Gartensitzplätzen und eine grosse Grünfläche. Die zentrale Wohnlage wie auch die Einzäunung des Grundstücks runden das Angebot ab und ist auch für Familien und Hundeliebhaber optimal.

AUSBAU: Das vollunterkellerte Eck-Einfamilienhaus verfügt über eine gute Massiv- und Holzbauweise. Das Zweischalenmauerwerk besteht aus Backstein und die Kellerwände- und Decke aus Beton. Investierte Sanierungskosten Fr. 385'000.

ALLGEMEIN: Bei der Wahl der Baumaterialien wurde das Augenmerk auf beste Qualität und sorgfältige Gestaltung gerichtet. Die halbgeschossig versetzten Grundrisse sind sehr ansprechend und machen aus diesem Einfamilienhaus ein richtiges "Bijou".

Detailliertere Informationen und Fotos finden sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation (siehe Anhang).