14.5 Locali, 428 m²

Investisseurs ce bien est pour vous.

Au coeur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé

Proche des transports, des commerces et des écoles

Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net

Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.-

Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.-

Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. )

Trois caves et un garage.

L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 )

Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.

Situation: Centre ville

Commodités: Tout est à deux pas

Exterieurs: Terrasse extérieur

Annexes: 3 caves

Travaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2

La galetas à déjà l'eau et l'électricité

Données technique: Chaudière à mazout, local technique

Estimation valeur vénale 1'045'000.-

Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent 078/734.37.39