5.5 Locali, 200 m², 6. piano

Nella Residenza Agorà a Molino Nuovo, in prossimità del centro di Lugano e con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano, proponiamo moderno attico 5.5 locali in residenza di recente costruzione (2017).

L'appartamento, che si trova al 6° piano, ha una superficie utile di circa 200 m2 distribuita in 5 locali coni tripli servizi oltre a 2 verande ed una terrazza di complessivi 25 m2 circa.

L'appartamento ha il seguente layout:ingresso con armadi a muro, ampia lavanderia, studio con uscita sulla veranda, bagno ospiti completo di doccia, ampio soggiorno da cui si accede al terrazzo, cucina open space con sala da pranzo che affaccia direttamente sulla veranda, zona notte separata con due camere (di cui una con accesso alla terrazza) e un bagno con doccia, camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e uscita sulla veranda.

Tutte le terrazza posso essere chiuse da vetrate scorrevoli in metallo termo laccato con vetri isolanti.

Impianti
Riscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento;Illuminazionein gran parte incassata mediante spot, videocitofono, ecc.

All'attico sono assegnati 2 posti auto in autorimessa condominiale ed una cantina.

Spese condominiali annuali, incluso fondo di rinnovamento, CHF 5'500.-Prezzo di vendita appartamento: CHF 2'200'000.
- 2 posti auto e cantina: CHF 150'000.-Totale CHF 2'350'000.-