3.5 Locali, 94 m², pianterreno

Vendesi appartamento 3.5 locali PT con giardino privato di 144 m2, esposto a sud/ovest.

* nuova costruzione
* ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa)
* con balcone/loggia
* doppi servizi
* vista aperta
* lavatrice privata (colonna)
* grandi cantine
* palazzina di sole 4 unità
* via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti
* posteggio in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.-)

**IL PROGETTO**

**Cadro House Apartments** è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano.

Il progetto consiste in **4 appartamenti** di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche **unire i 2 appartamenti su ogni piano** per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali).

**_COMPOSIZIONE EDIFICIO_**

Al pian terreno abbiamo 1 appartamento con **giardino** e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla.

Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario.

**_ECOSOSTENIBILITÀ_**

L'edificio è molto ecosostenibile e a **basso impatto sull'ambiente**: è prevista la fornitura di **termopompa e pannelli fotovoltaici.** Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso.

L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i **costi condominiali bassissimi per tutti**.

Il design sarà **minimalista ma caldo**, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti.

**_IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLO_**

Benvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni.

**_POSIZIONE STRATEGICA_**

Cadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina.

**_NATURA E RELAX_**

Immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione.

**_INFRASTRUTTURE MODERNE_**

Nonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate.

**_STILE DI VITA ESCLUSIVO_**

L'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago.

**_CONCLUSIONE_**

Siete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro.

Scrivete a info@cadrohouse.ch per maggiori info e anche per conoscere il listino prezzi aggiornato, risponderemo in giornata.