4 Locali, 160 m²

VILLA INDIVIDUELLE D'EXCEPTION À CRISSIER
CH. DU RIANT-MONT 8, 1023 CRISSIER

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité.
Située dans un quartier paisible du charmant village de Crissier, cette propriété vous fera profiter dune ambiance résidentielle tout en restant à proximité des commodités essentielles : centres commerciaux, restaurants, écoles, axes autoroutiers, et bien plus encore.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux, fraîchement repeint, pour une première impression accueillante.
Séjour lumineux agrémenté dune superbe cheminée moderne, idéal pour des soirées conviviales.
Salle à manger ouverte donnant sur un grand jardin arboré, offrant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux.
Cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle.
WC visiteurs pratique à lentrée principale.
Jardin généreux comprenant une terrasse dallée, une pergola élégante et un potager : un véritable havre pour les passionnés de jardinage.

1er étage
Trois chambres à coucher mansardées, alliant charme et volume généreux.
Une salle de bains entièrement rénovée, dotée d'une baignoire, dune douche à litalienne et dun WC.
Accès au grenier spacieux, qui peut être aménagé selon vos besoins (bureau, espace de jeux, rangement).

Sous-sol
Une cave pratique pour le rangement.
Locaux techniques, assurant fonctionnalité et organisation.

Annexes
Garage double aménageable, idéal pour stationner ou créer un espace de bricolage.

EXTÉRIEUR
Profitez dun grand jardin privatif avec une vue dégagée sur le lac, parfait pour les moments de détente en plein air. La pergola et la terrasse dallée invitent à des repas estivaux en toute sérénité.

LOYER MENSUEL : CHF 3'500.- + Charges individuelles : env. 10 % du loyer
CH. DU RIANT-MONT 8, 1023 CRISSIER

CONTACT
Pour obtenir davantage dinformations ou planifier une visite, contactez sans attendre :

Mme Ambar HEREDIA
021 343 43 10
guedon@guedon.ch

Seuls les dossiers complets seront traités :

- Formulaire d'inscription dûment rempli (disponible sur place ou sur notre site internet www.guedon.ch)
- Copie carte d'identité ou permis de séjour valable (B ou C)
- Attestation de l'office des poursuites (moins de 3 mois)
- 3 dernières fiches de salaire
- Copie police d'assurance RC.