1/15
423 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'750'000
4053 Basel
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
423 m²
Anno di costruzione
1908
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
246 m²
Disponibilità
145 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'750'000
Standard di costruzione
Balcone/
Televisione via cavo
Descrizione
Liebhaberobjekt als stilvolle Kapitalanlage ...
**Standort**
Das stilvolle und gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner idyllischen Gartenanlage befindet sich an einer zentralen Wohnlage im Gundeldingen Quartier.
**Objekt**
Das sehr sorgfältig sanierte und auch erweiterte Liebhaberobjekt verfügt über sechs gediegene, hohe und stilvoll ausgebaute Wohnungen mit Eichenparkett in den Wohn-, Arbeits- und Schlafräumen sowie attraktiven Terrazzoböden in den Vorplätzen, Küchen und in den Badezimmern. Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört auch ein Vorgarten mit einem Velounterstand sowie eine grössere, idyllische Gartenanlage mit Gartensitzplatz.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren stets sehr sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem aussergewöhnlichen und gepflegten Zustand.
**Raumprogramm**
Im Untergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Technikraum mit der Gasheizung und der Warmwasseraufbereitung.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit dem Hauseingang mit Windfang, Vorplatz und Treppenhaus (Terrazzoböden und Holztreppen) und einer atraktiven 3 1/2-Zimmerwohnung bestehend aus einem Vorplatz, drei Zimmern, einem kompakt konzipierten Bad mit Bade-/Duschewanne, Lavabo und WC sowie einer 2-Fronten-Einbauküche mit Essbereich und Ausgang auf den rückseitigen Balkon und in den Garten.
Die 4 1/2-Zimmerwohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss bestehen aus einem Vorplatz, vier separaten Zimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem kleineren strassenseitigen Balkon und einer geräumigen rückseitigen Terrasse.
Im 4. Obergeschoss befinden sich eine 3 1/2-Zimmerwohnung bestehend aus einem Vorplatz, drei separaten Zimmern, einem anlaogen Badezimmer, einer Wohnküche mit Essbereich und einer rückseitigen Terrasse sowie eine zweite Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.
Im Dachgeschoss ist noch ein geräumiges Studio mit einer offen konzipierten Küche, einem Badezimmer und einem rückseitigen Balkon vorhanden.
**Bruttorendite**
Basierend auf den aktuellen Mietzinseinnahmen beträgt die Bruttorendite 3.5 %. Sämtliche weiteren Informationen können Sie aus unserer detaillierten Verkaufsdokumentation entnehmen.
**Besichtigung**
Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden.
**Verkaufsdokumentation**
**Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**
Besten Dank!
Das stilvolle und gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner idyllischen Gartenanlage befindet sich an einer zentralen Wohnlage im Gundeldingen Quartier.
**Objekt**
Das sehr sorgfältig sanierte und auch erweiterte Liebhaberobjekt verfügt über sechs gediegene, hohe und stilvoll ausgebaute Wohnungen mit Eichenparkett in den Wohn-, Arbeits- und Schlafräumen sowie attraktiven Terrazzoböden in den Vorplätzen, Küchen und in den Badezimmern. Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört auch ein Vorgarten mit einem Velounterstand sowie eine grössere, idyllische Gartenanlage mit Gartensitzplatz.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren stets sehr sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem aussergewöhnlichen und gepflegten Zustand.
**Raumprogramm**
Im Untergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Technikraum mit der Gasheizung und der Warmwasseraufbereitung.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit dem Hauseingang mit Windfang, Vorplatz und Treppenhaus (Terrazzoböden und Holztreppen) und einer atraktiven 3 1/2-Zimmerwohnung bestehend aus einem Vorplatz, drei Zimmern, einem kompakt konzipierten Bad mit Bade-/Duschewanne, Lavabo und WC sowie einer 2-Fronten-Einbauküche mit Essbereich und Ausgang auf den rückseitigen Balkon und in den Garten.
Die 4 1/2-Zimmerwohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss bestehen aus einem Vorplatz, vier separaten Zimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem kleineren strassenseitigen Balkon und einer geräumigen rückseitigen Terrasse.
Im 4. Obergeschoss befinden sich eine 3 1/2-Zimmerwohnung bestehend aus einem Vorplatz, drei separaten Zimmern, einem anlaogen Badezimmer, einer Wohnküche mit Essbereich und einer rückseitigen Terrasse sowie eine zweite Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.
Im Dachgeschoss ist noch ein geräumiges Studio mit einer offen konzipierten Küche, einem Badezimmer und einem rückseitigen Balkon vorhanden.
**Bruttorendite**
Basierend auf den aktuellen Mietzinseinnahmen beträgt die Bruttorendite 3.5 %. Sämtliche weiteren Informationen können Sie aus unserer detaillierten Verkaufsdokumentation entnehmen.
**Besichtigung**
Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden.
**Verkaufsdokumentation**
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