3.5 Locali, 73 m², 1. piano

Im autofreien Quartier 'Schwändili', bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern, wartet eine charmante 3.5-Zimmerwohnung auf eine neue Eigentümerschaft. Diese gut erhaltene Wohnung bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, Luftraum und Galerie. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen, windgeschützten Balkon mit einem fantastischen Blick auf die Bergwelt.

Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und bietet mit dem Einbauschrank viel Platz für Jacken und Schuhe. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und ruhig gelegen. Die Galerie eignet sich perfekt als Büro oder zusätzlicher Schlafplatz. Die Küche ist praktisch ausgestattet mit einer Durchreiche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kühlschrank und Backofen. Die Küche führt direkt auf den zweiten Balkon, welcher sich bestens als 'Grillplatz' eignet. Die Sauna mit sep. Dusche (gemeinschaftlich) bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Entspannung. Ausserdem stehen Ihnen ein priv. Keller, eine sehr grosse Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie ein geräumiger Skiraum zur Verfügung. Im Preis inbegriffen ist ebenfalls ein Einstellhallenplatz.

Das ruhige Quartier 'Schwändili' wurde 1982 erstellt und seither laufend unterhalten und gepflegt. Die schöne Gartenanlage und die Sauna welche sich in einem absolut sauberen Zustand präsentiert, unterstreichen diese Aussage. Der äusserst faire Verkaufspreis für Ihre neue Ferienoase von Total CHF 535'000 gestaltet sich wie folgt: CHF 500'000 Ferienwohnung inkl. Keller und Möblierung!

CHF   25'000 EHPCHF   10'000 Stand Erneuerungsfonds
Die Wohnung wurde bisher ausschliesslich von der Eigentümerschaft als Ferienwohnung benutzt, es erfolgte keine Weitervermietung. Der Verkauf kann jederzeit erfolgen. Kein Bieterverfahren.

Lage/Gemeinde
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer kleinen, beschaulichen Ferienüberbauung Ausgangs Sörenberg nur unweit von der Talstation der Rothorn Bahn. Die Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt. Ein schöner Fussweg der Emme entlang führt in wenigen Minuten ins Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. Alles in allem bietet die Lage dieser Ferienwohnung die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur.

Flühli-Sörenberg liegt mitten im wunderschönen Biosphärenreservat Entlebuch, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Hier sind Sie umgeben von einer eindrücklichen Bergwelt - perfekt für alle, welche die Nähe zur Natur lieben. Die Region bietet das ganze Jahr über jede Menge Freizeit- und Genussmöglichkeiten. Im Winter können Sie sich auf familienfreundliche Pisten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen im Skigebiet Sörenberg freuen. Im Sommer erwarten Sie zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken sowie der tolle Erlebnispark Mooraculum und als absolutes Highlight die schönste Kneippanlage der Schweiz. Kneippen Sie sich gesund (www.kneipperlebnis.ch)!

Auch begeistert? Sie können die Wohnung ganz bequem virtuell besichtigen, siehe Link 360°Rundgang.

Immer noch begeistert? Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel, Mail). Auf bald im Ferienparadies Sörenberg. Wymobilien, Marcel Wyss Langnau + Kirchberg