3.5 Locali, 86 m²

Wollten Sie schon immer einmal dort wohnen, wo andere Ferien machen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Inmitten der Walliser Berglandschaft in St. Niklaus verkaufen wir dieses charmante, massive, historische 3.5 Zimmer - Einfamilienhaus mit Holzbau auf dicken Grundmauern umgeben mit einer naturverbundenen Landschaft und umfangreichem Umschwung.

Das angebotene Einfamilienhaus > eignet sich zum Erst-Wohnsitzeigentum oder als Ferienhaus.

Das grosse Grundstück umfasst 1'240m² davon befindet sich 750m² in der Bauzone.
Angrenzend besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Grundstück 71m² mit einer geschlossenen Garage mit Parkabstellplätzen vor der Garage optional dazu zu erwerben für CHF 45'000.--. 

Das jetzige mutmassliche Baujahr 1900 des Gebäudes wurde um die 1960 Jahre saniert. 
Der bestehende Wohnraum des Einfamilienhaus Arnika im Obergeschoss beinhaltet eine 3.5 Zimmerwohnung mit einer Nettofläche von 73m².
Im Untergeschoss befindet sich ein Vorraum bez. ein Abstellraum, ein grosser Keller mit Waschraum, sowie der Heizungsraum mit integriertem Hobbyraum.

Die Gebäudehülle des Einfamilienhauses mit dem bestehenden massiven Mauerwerk ist in einem guten Zustand. 
Die jetzige Wohnung und das Gebäudedach benötigen eine Sanierung. 
Bei der anstehenden Dachsanierung besteht die Baumöglichkeit, das Dachgeschoss aufzustocken und somit die Wohnungsfläche grosszügig zu erweitern. 
Das bestehende Dachgeschoss wurde als Estrich genutzt.

Das Objekt steht im Wiler > und gehört zur Gemeinde ST. Niklaus im Wallis und befindet sich umgegeben von einer unverbaubaren Lage. 
Die idyllische Landschaft spricht naturverbundene Personen oder Familien an, die es gerne ruhig und kinderfreundlich haben. 


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


**Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**
 



* Unverbaubare, grüne Lage für naturverbunden Familien oder Personen
* Ruhig, kinderfreundlich
* Geeignet für Tierliebhaber z.B. Hunde
* Gute nahe Ausganslage für Sommer wie Winter-Sportaktivtäten nach Grächen und Zermatt
* ein zusätzliches Grundstück 71m² mit einer geschlossenen Garage und mit Abstellplätzen kann für CHF 45'000.-- dazugekauft werden
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**Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5132496
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