9 Locali, 657 m²

3274 Bühl - LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

Wollen Sie sich einen Traum mit Ihrer Grossfamilie auf dem Lande erfüllen oder sind Sie der Investor, der Freude und Interesse daran hat, aus alter Bausubstanz neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unsere Liegenschaft im ländlichen Bühl bei Aarberg sicher ein sehr interessantes Objekt, um Ihre Ziele umsetzen zu können.

Das traditionelle Bauernhaus mit dem früheren Landgasthof steht in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile vom EG sowie im Obergeschoss als Wohnraum genutzt.
Das Gebäudevolumen von 3766 m3 setzt sich aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Wohnraum im Obergeschoss, einem Ökonomie-Gebäudeteil sowie einem grossvolumigen, ungenutzten Estrich zusammen.

Der generelle Zustand im Innern des Gebäudes ist alt und bedarf einer gezielten Renovation bzw. einer Gesamtsanierung.
Als interessante Alternative könnte das Gebäude innen ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten neu aufzubauen.

Das zur Liegenschaft zugehörige, angrenzende Grundstück in der Landwirtschaftszone beträgt 1774 m2 und gibt dem neuen Besitzer zusätzliche Möglichkeiten, bestimmte Ziele mit der Liegenschaft umzusetzen.

ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.