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500 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'650'000
4500 Solothurn
Wengistrasse 36
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
500 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
146 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'650'000
Descrizione
TOPLAGE IM STADTZENTRUM - KERNSANIERT 2024
Entdecken Sie ein einzigartiges Anlageobjekt in Top-Lage: Ein vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 10 attraktiven, modernen Wohnungen, nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt Solothurns entfernt.
Die umfassende Sanierung zwischen 2023 und 2024 hat das Stadthaus in einen neuwertigen Zustand versetzt, mit neun 2.5-Zimmer-Wohnungen und einer exklusiven 3.5-Zimmer-Maisonette. Alle Einheiten überzeugen durch gehobenen Wohnkomfort mit stilvollen Küchen, grosszügigen Badezimmern mit begehbaren Duschen sowie eigener Waschmaschine und Tumbler. Zeitgemässe Ausstattungen wie dreifachverglaste Fenster, Innendämmung und Fussbodenheizung gewährleisten niedrige Nebenkosten und ein hohes Energieeffizienzpotenzial.
Das Mehrfamilienhaus verspricht eine herausragende Renditechance in einem stark nachgefragten Wohnumfeld. Sichern Sie sich dieses erstklassige Anlageobjekt und profitieren Sie von einer langfristig stabilen Wertsteigerung und attraktiven Mieteinnahmen. Diese Investitionsmöglichkeit bietet eine optimale Balance aus Sicherheit, Rendite und Wertschöpfung – verpassen Sie nicht die Chance auf ein renditestarkes Portfolio!
* voll vermietet
* min. 4.30% NETTORENDITE
* mitten im Stadtzentrum
* sehr hohe Miet-Nachfrage
Die umfassende Sanierung zwischen 2023 und 2024 hat das Stadthaus in einen neuwertigen Zustand versetzt, mit neun 2.5-Zimmer-Wohnungen und einer exklusiven 3.5-Zimmer-Maisonette. Alle Einheiten überzeugen durch gehobenen Wohnkomfort mit stilvollen Küchen, grosszügigen Badezimmern mit begehbaren Duschen sowie eigener Waschmaschine und Tumbler. Zeitgemässe Ausstattungen wie dreifachverglaste Fenster, Innendämmung und Fussbodenheizung gewährleisten niedrige Nebenkosten und ein hohes Energieeffizienzpotenzial.
Das Mehrfamilienhaus verspricht eine herausragende Renditechance in einem stark nachgefragten Wohnumfeld. Sichern Sie sich dieses erstklassige Anlageobjekt und profitieren Sie von einer langfristig stabilen Wertsteigerung und attraktiven Mieteinnahmen. Diese Investitionsmöglichkeit bietet eine optimale Balance aus Sicherheit, Rendite und Wertschöpfung – verpassen Sie nicht die Chance auf ein renditestarkes Portfolio!
* voll vermietet
* min. 4.30% NETTORENDITE
* mitten im Stadtzentrum
* sehr hohe Miet-Nachfrage
Caratteristiche
Cubatura
2'924 m³
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