4.5 Locali, 112 m², 2. piano

Bellissimo e luminoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq lordi, con ampia terrazza di 15 mq complessivi, situato al secondo piano in piacevole residenza con ascensore, edificato tra il 2007/2008 in modo accurato con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica in strada secondaria e non trafficata a Lugano centro.

L'appartamento attualmente dispone di una grande zona giorno con cucina moderna a vista, completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione, spaziosi piani di lavoro in granito nero d'africa e completa di penisola bar che divide la cucina dal luminoso soggiorno da cui si può accedere alla terrazza di circa 15 mq dotata di tende da sole e tapparella elettrica.

La zona notte è ben posizionata e silenziosa con una luminosa camera matrimoniale con bagno in suite con doccia con attrezzatura anche per disabili, wc e bidet e due camere singole servite da un bagno con doccia anch'esso attrezzato per disabili.

L'unità è inoltre dotata di pavimenti all'interno della proprietà sono in grès lucido effetto marmo i serramenti in alluminio super isolati con vetri doppi dotati di lamelle oscuranti a comando elettrico e manuale.
L'impianto di riscaldamento appena rifatto a gas, recentemente sostituita , ha distribuzione tramite serpentine a pavimento, con spese condominiali pari a 3600 CHF annui.
Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani e gatti ecc.

La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall'ufficio postale e dalla banca, a soli 500 metri dalla fermata dei mezzi, a 2 minuti dalle scuole a pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord/Sud.
Appartamento ideale per famiglie e per chi vuole muoversi comodo senza auto per lavoro e servizi.

Completano la proprietà una cantina assegnata di 9 mq e ben 2 posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, ai seguenti prezzi: 2 posteggi in autorimessa a 50'000 CHF cadauno.
AP/6815