3.5 Locali, 99 m², pianterreno

Lage:
Regensdorf ist eine Mischung zwischen ländlicher Idylle und pochender Vorstadt. Regensdorf verfügt zudem über eine exzellente Infrastruktur. Die optimale Verkehrslage, die Stadtnähe und das grosse Naherholungsgebiet machen Regensdorf zu einem attraktiven Wohnort zum Wohlfühlen. In Gehdistanz finden Sie ein grosses Einkaufszentrum, zudem bietet Regensdorf eine Vielzahl verschiedener Detailhandelsgeschäfte in allen Sparten an. Der Autobahnanschluss an die A1, sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht Regensdorf auch zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Gebäude:
Die Liegenschaft wurde 1975 für die STWE-Eigentümer errichtet. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt. In den letzten Jahren wurde u.a. das Dach erneuert, die Fahrstühle komplett modernisiert, der Aussenanstrich erneuert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Wohnung:
Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, sie ist auch von der Tiefgarage aus durch einen Lift und eine kleine Treppe erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist per sofort frei zum Einzug. Der praktische Grundriss der Wohnung wird Sie beeindrucken.

Der Eingangsbereich der Wohnung mit seinen praktischen Einbauschränken führt in die lichtdurchflutete Küche. Die vielen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick. Den Abschluss bildet der sonnendurchflutete Wohnbereich mit seiner grossen Balkontürenfront. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung und hat einen direkten Zugang zur Aussenanlage der Liegenschaft, was die Wohnung für Kinder und Tierhalter interessant macht.
Auf der rechten Seite der Wohnung sind zwei grosse und helle Schlafzimmer (15 qm & 18 qm). Daneben befinden sich das separate WC mit Lavabo und das grosszügige Bad mit Doppelwaschbecken, extra grosser Badewanne und Einbaumöbeln. Zusätzlich ist das Bad mit moderner Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.
Sowohl im Wohn-/Essbereich wie auch den beiden Schlafzimmern sind elektrische Rollläden, in allen Räumen sind hochwertige Bodenbeläge. Der schwarze Granitboden gibt der Wohnung ein besonderes Flair. Alle Heizkörper können individuell mittels elektronischen Heizkörperthermostat geregelt werden. Die modernen Fenster und Balkontüren sind 3-fach verglast.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss, ein gemeinschaftlich genutzter Velokeller sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Parkplatz:
Der Tiefgaragenparkplatz steht Ihnen für CHF 35'000.- zum Kauf zur Verfügung, ein Aussenplatz kann für 35 CHF/Monat gemietet.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Etagenwohnung in Regensdorf. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Wir wünschen keine Kontaktaufnahme von Maklern.