4.5 Locali, 120 m², 1. piano

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Wer sich für Allenwinden entscheidet, der erfreut sich an den Vorzügen der Gemeinde Baar, an der ländlichen Lage und der Dorfstruktur.

Die attraktive Wohnlage, rund 10 Fahrminuten vom Baarer und Zuger Ortskern entfernt, bietet ein hochwertiges Umfeld. Hier geniessen Sie schönste Aussicht und eine intakte Landschaft. Die Lage ist ideal für Menschen, welche ruhiges, ländliches Wohnen bevorzugen und sich dennoch gute Anbindung an die Zentren wünschen.

In zwei Gehminuten Entfernung befindet sich die Bushaltestelle «Allenwinden, Dorf». In vertretbaren Taktzeiten erreichen Sie bequem den Bahnhof Zug und Baar. Der Autobahnanschluss in Baar ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und verbindet Sie mit den umliegenden grösseren Städten. Ihren Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuss im Volg-Laden. Die langen Öffnungszeiten und die integrierte Postagentur erleichtern das Leben enorm.

Hier leben Sie sozusagen mitten im Naherholungsgebiet Die Ausläufer des Zugerbergs und das Lorzentobels laden zum Wandern, Biken oder Joggen ein.

Ihr neues Zuhause

Der Wohnungseingang liegt im 1. Obergeschoss des modernen Gebäudes. Der Lift bring Sie vom Untergeschoss/Tiefgarage respektive vom erdgeschossigen Hauseingang hierher.

Das Entrée wurde 2018 erneuert und mit einer schönen Garderobe ergänzt. Eine Veränderung wurde damals auch im Dusche/WC-Raum vorgenommen. Die alte Eck-Dusche wurde durch eine komfortable, bodenebene Dusche mit Glastrennwand ersetzt. Gleichzeitig wurde vom Schreiner das passgenaue Badmöbel eingebaut. Ein nützliches Reduit unter der internen Treppe zum Obergeschoss ergänzt den Eingangsbereich.

Es folgt der Tagesbereich dieser schönen Maisonette-Wohnung. Eine bestens ausgestattete Küche mit Bar, der offene Essbereich und der kuschelige Wohnbereich sind dank grosser Fenster angenehm hell. Vorgelagert befindet sich ein 12 m2 grosser Wintergarten, welcher dank der öffenbaren Verglasung den Wohnbereich ergänzt.

Die drei Zimmer im Obergeschoss erreichen Sie über eine bequeme, gewendelte Treppe. Ein Schlafzimmer und das Gästezimmer / Büro sind nach Osten gerichtet. Der grösste Raum, welcher dank vieltürigem Einbauschrank als perfekte Ankleide und Sportraum dient, sowie das Bad orientieren sich nach Westen. Gemeinsam mit der attraktiven Attika-Terrasse verfügen diese Räume über eine schöne Aussicht in die Ferne.

Im Untergeschoss ergänzen ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum dieses tolle Angebot.

Zum Verkauf stehen ausserdem zwei nebeneinander liegende Parkplätze in der Tiefgarage unter dem Gebäude.

Lassen Sie sich begeistern...

...von sonnigen Aussichten.

Überzeugt?

Sie sind am Ende des Inserates angelangt.

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