4.5 Locali, 2. piano

Wir bieten in Carona, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, eine großzügige 4½-Zimmer-Wohnung (192 m² Wohnfläche) mit Parkplatz in der Tiefgarage und Keller, in einer Wohnanlage mit einem atemberaubenden Park und privatem Wald in der Ruhe von Carona.

Die Immobilie befindet sich in Carona, einem Stadtteil von Lugano, in einer grünen, ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und der Autobahnabfahrt Lugano Süd entfernt.

Die Gegend ist außerdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Autopostale) verbunden.

Die Residenz wurde Anfang der 80er Jahre mit hochwertigen Ausführungen errichtet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit einem großen, hervorragend gepflegten Park und Wald, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung im 1. Stock hat eine Bruttogeschossfläche von 192 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang in einen offenen Wohnbereich mit Essbereich, Terrasse, Wohnzimmer mit Wintergarten, Abstellraum mit Einbauschränken, voll ausgestattete Küche mit Veranda; der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, wobei die Badezimmer (einschließlich der Wasserversorgungs- und Abwasseranlagen), neue Eichenholzböden und die Schließung von zwei Terrassen, von denen einer mit Heizung ausgestattet ist, erneuert wurden.

Die Wohnung kann möbliert mit hochwertigen Möbeln der bekanntesten italienischen Designmarken gemietet werden.

Miete: CHF 1'900.-

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.- (kein Ausgleich)

Parkplatz: CHF 150.-

Keller zur Verfügung.

**Wohnung verfügbar ab 1. September 2025**

**Möglichkeit für virtuelle Besichtigung https://tour.giraffe360.com/4cb75f30b5224cb49f2cf23eae9c4f8f/**