1316 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 1'590'000

4208 Nunningen

Innere Engi 30

Indirizzo copiato

Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.

Al calcolatore di imposte

Dati principali

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1988

Anno di ristrutturazione

2024

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

1'316 m²

Prezzo di acquisto

CHF 1'590'000

Standard di costruzione

Televisione via cavo

Descrizione

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an idyllischer Lage.

Mehrfamilien Haus mit 4 Wohnungen an ländlicher und naturnaher Lage

Willkommen zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus!

Dieses ehemalige Bauernhaus befindet sich im Ortsteil "Engi" eingangs Dorf von Nunningen SO.

Das Haus aus dem Jahr 1925 wurde zwischen 1986 und 1988 komplett umgebaut und auf 4 Wohnungen erweitert. Das Technische Baujahr ist 1988. Es wurde laufend gut unterhalten und gepflegt.

Der Charakter des Hauses wurde beibehalten. So haben die Wohnungen alle einen Schweden- oder Kachelofen und zum Teil auch einen TIBA Holzherd (nebst regulärem elektrischen Herd) in der Küche.

Der Wohnungsmix umfasst:

EG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 82 m2
1. OG: 5.5-Zimmer Wohnung mit 134 m2
2. OG: 5.5-Zimmer Wohnung mit 142 m2
DG: Loftwohnung mit Galerie, 116 m2

Die Terrassen und jeweiligen Gartenanteile mit eigenem Gemüsegarten runden das Angebot ab.

Das Haus bietet folgende Highlights:

- Ruhig und sonnig gelegen
- Wohnfläche 474 m2 auf 4 Wohnungen verteilt
- 4 Parkplätze auf dem Grundstück
- Renovationen 2009-2024: 100'000.-
- Mietzinseinnahmen CHF 69'600.- netto exkl. NK
- Bruttorendite 4.38 %
- faire Mietzinsen
- Potential für Handwerker

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Caratteristiche

Adatto ai bambini

Pensate che questa pubblicità sia discutibile?