4.5 Locali, pianterreno

**Exklusive Gartenwohnung mit atemberaubendem Panoramablick im Neubau**

In einem architektonisch beeindruckenden Gebäude, das lediglich drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst, entsteht diese außergewöhnliche Gartenwohnung. Sie überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattungsmerkmale, welche die Essenz moderner Eleganz einfangen.

**Hauptmerkmale:**

Empfangsbereich: Ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC heißt Sie willkommen, ergänzt durch einen privaten Aufzug, der höchsten Wohnkomfort gewährleistet.

Lichterfüllter Wohnbereich: Dieser Bereich ist durch weitreichende Fensterfronten charakterisiert und öffnet sich zu einer Terrasse, die eine außergewöhnliche Beleuchtung sowie einen spektakulären Blick auf die umgebende Natur bietet.

Offene Küche mit Stil: Die moderne Küche, komplett ausgestattet mit Speisekammer und Essbereich, wird durch ein elegantes Weinlager bzw. einen Weinkeller ergänzt und lädt zu geselligen Stunden ein.

Privatsphäre im Schlafbereich: Ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein praktischer Waschraum unterstreichen den Wohnkomfort.

Außenbereich für Genießer: Freuen Sie sich auf eine 60 m² große überdachte Terrasse und einen prächtigen 190 m² Garten mit Pergola und Seeblick – ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenbereich kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.

Sichere Parkplätze: Zwei Parkplätze in der Tiefgarage bieten nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie steht für einen Lebensstil der Extraklasse, indem sie zeitgenössischen Luxus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und alltäglichem Komfort in einer qualitativ hochwertigen Umgebung vereint.

Baubeginn: Januar 2024

Verkaufspreis inklusive zwei Parkplätzen: CHF 2'860'000

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Lussuoso Appartamento con giardino e vista panoramica in Nuova Costruzione

Situato al piano terra di una raffinata nuova costruzione composta da soli 3 prestigiose unità abitative, questo appartamento vanta una disposizione interna impeccabile e dettagli di alta qualità che definiscono l'eleganza contemporanea.

Caratteristiche Principali:

Ingresso:
sarai accolto da un ingresso dotato di guardaroba e bagno per gli ospiti, con ascensore en suite per garantire il massimo comfort.
Zona Living Luminosa:
La spaziosa zona living, arricchita da ampie vetrate, si apre su una terrazza che non solo offre una straordinaria illuminazione naturale, ma regala anche una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.
Cucina Open Space:
La moderna cucina open space, completa di dispensa e sala da pranzo. Un deposito/cantina vini aggiunge un tocco di raffinatezza.
Zona Notte:
La zona notte comprende una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, offrendo il massimo comfort e privacy.
Zona esterna:
La proprietà vanta una spaziosa terrazza coperta di 60 m2 che si affaccia sul grazioso giardino di 190 m2 con pergola e sul lago, creando il luogo ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
Parcheggi Privati:

L'appartamento include due posteggi in autorimessa, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto.

Questa proprietà è una vera perla che unisce il lusso contemporaneo alla praticità quotidiana, offrendo uno stile di vita esclusivo in un contesto di alta qualità.

Inizio lavori di costruzione: Gennaio 2024

Prezzo di vendita incluso 2 posteggi: CHF 2'860'000.-