13 Locali, 502 m²

Traumhafte Stadtvilla an privilegierter Lage in Winterthur

An der renommierten Brünnelihöhenstrasse, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Winterthur, erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft. Diese 13-Zimmer-Villa erstreckt sich auf drei Etagen und bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 500 m² ? ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die grosszügiges Wohnen und höchste Privatsphäre zu schätzen wissen.
Die Villa besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Brühlberg, dass zu Spaziergängen in der Natur einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist ohne Stadtdurchquerung in kürzester Zeit erreichbar. Dank des Fahrverbots im Quartier und Anfahrt nur für Anstösser bietet die Brünnelihöhenstrasse eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.
Luxus auf drei Etagen
Ein besonderes Highlight ist der Personenlift, der alle drei Etagen von der Garage bis zu den Dachterrassen verbindet. Der elegante Wohnbereich bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl mit insgesamt 13 Zimmern, ideal für ein Zwei-Generationen-Haus oder um Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie zu kombinieren.
Die Liegenschaft verfügt über ein beheizbares Hallenbad und eine Sauna ? ein luxuriöser Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Ebenso bietet der charmante Gartenbereich mit über 600 m² viel Platz für gesellige Stunden im Freien, während die Einliegerwohnung mit eigenem Gartensitzplatz zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder ermöglicht.
Komfort und Grosszügigkeit
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagenplätze zur Verfügung, darunter eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, die Ihnen direkten Zugang zum Haus und zum Lift bietet.
Potenzial zur individuellen Gestaltung
Erbaut im Jahr 1973, bietet diese Villa eine solide Grundlage für Käufer, die den Charme des Bestehenden schätzen, gleichzeitig jedoch die Freiheit haben möchten, die Liegenschaft nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Zusammengefasste Details:
? Wohnfläche: ca. 500 m²
? Grundstück: 994 m²
? Beheizbares Hallenbad mit Sauna
? Einliegerwohnung mit eigenem Gartensitzplatz
? Keine Durchfahrtsverkehr
? Drei Garagenplätze, Doppelgarage mit elektrischem Tor
? Personenlift in alle Stockwerke
Hier finden Sie nicht nur ein Projekt, sondern Ihr neues Zuhause an exklusiver Wohnlage mit grosszügigem Potenzial zur individuellen Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Eine seltene Gelegenheit für eine Immobilie dieser Klasse in Winterthur. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses Bijous bei einer Besichtigung zu überzeugen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/8400-24-1