8 Locali, 50 m²

Lieben Sie auch die freie Aussicht auf die verschneiten Berggipfel, inklusive Sonnenschein? Dann werden Sie hier wahrscheinlich fündig.

* Verkauf als **Feriendomizil**(Zweitwohnung) **möglich**.
* Verkauf an **Ausländer**(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **nicht möglich**.

**Vorzüge der Liegenschaft**

* Für Ruhesuchende mitten in den Walliser Bergen
* Absolute Rarität und Hideaway mit unverbaubarer Bergsicht
* Wochenend- und Ferienhaus in der Natur
* Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
* Ein Paradies mit Aus- und Weitblick, Natur, Sonne und Ruhe
* Einmaliger Panoramablick
* Ideal für Hand- und Heimwerker
* Zufahrt mit dem Auto bis auf wenige Meter möglich
* Parkplatzmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Abseits von Luxus und Verkehrslärm
* Leben wie zu Grossmutters Zeiten

**Lage und Erreichbarkeit**

**Saas-Balen**, das kleine, schmucke Bergdorf liegt auf 1'483 m ü. M. zuvorderst des Saastals. Der touristische Aufschwung veränderte Saas-Balen am wenigsten. Saas-Balen ist ganzjährig mittels gut ausgebauter Strasse oder durch den öffentlichen Verkehr erschlossen (Postautos fahren ganzjährlich von Brig bis Saas-Fee, an Hauptverkehrszeiten im Halbstundentakt).

Das renovationsbedürftige Maiensäss-Häuschen ist innerhalb 10 Autominuten auf einer asphaltierten Strasse (ausgenommen Wintermonate) oberhalb Saas-Balen im Orte genannt > im Naturwaldreservat > auf 1'830 m ü. M. erreichbar. (vgl. Karte Zufahrt).

Die Postbushaltestelle Saas-Grund ist in 60 min, diejenige in Bidermatten in 40 min und die Haltestelle Saas-Balen in 50 min zu Fuss erreichbar.

**Beschrieb der Liegenschaft**

Das stark renovationsbedürftige Wohngebäude ist mit der ehemaligen Stall-Scheune angebaut und mit einem Steinplattendach gedeckt. Geheizt wurde das Gebäude mit einem Gilsteinofen aus dem Jahr 1846 und gekocht wurde an einer offenen Feuerstelle > in der Küche. Kontrolliertes Trinkwasser ist im Weiler vorhanden und müsste mittels einer Leitung ans Haus angeschlossen werden. Eigener Strom kann mit Solarpanels selbst erzeugt werden. Eine gemeinsame Sickergrube für den Weiler liegt ca. 50 m unterhalb der Siedlung. Zusätzlich zum Wohngebäude werden nachfolgende, umliegenden Parzellen auf Landwirtschaftsboden verkauft;

* Parz. Nr. 3583 (616 m2)
* Parz. Nr. 3585 (1'231 m2)
* Parz. Nr. 3601 (377 m2)
* Parz. Nr. 3627 (421 m2)
* Parz. Nr. 3630 (433 m2)
* Parz. Nr. 3747 (435 m2)
* Parz. Nr. 3752 (615 m2)

**Übersicht**

**Kellergeschoss**

* Landkeller und Stall

**Erdgeschoss**

* Stube mit Schlafgelegenheiten und Giltsteinofen
* Küche mit offener Feuerstelle
* Ehemalige Scheune

**Dachgeschoss**

* Zimmer bzw. grosser, ausbaubarer Estrich

**Verkaufspreis**: CHF 119'000.00 für dieses Maiensäss-Häuschen und insgesamt 4'128 m2 Umschwung in atemberaubender Umgebung

**Verfügbarkeit**: Sofort oder nach Vereinbarung

**Allgemeines über Saas-Balen**

Das Ortsbild dominiert in diesem Dorf noch die typischen alten, von der Sonne schwarz gefärbten Walliser Holzhäuser. Die historische Rundkirche und der imposante über 40 Meter hohe Fellbach-Wasserfall sind unübersehbare Attraktionen in Saas-Balen. Das Bergdorf hat direkt im Dorf einen kleinen Skilift, eine Natureisbahn sowie eine Schlittelpiste. In Saas-Balen beginnt im Winter die Langlaufloipe, diese erstreckt sich über 26 km entlang der Saaser Vispa bis nach Saas-Almagell. Die Freie Ferienrepublik Saas-Fee/Saastal bietet ein enormes Wandernetz von 350 km, ein breites Angebot an Erlebnisaktivitäten sowie ein Ganzjahresskigebiet (Saas-Fee) und dazu die Winterskigebiete Hohsaas und Saas-Almagell.