11.5 Locali, 359 m²

Superbe propriété de caractère à deux pas du lac

A deux pas du lac cette magnifique propriété au coeur d'Auvernier, jouit d'une situation privilégiée et unique.

Bâti sur 3 niveaux, le bâtiment développe des volumes très intéressants et conserve des vestiges et des éléments architecturaux remarquables.

Il abrite deux duplex de 4.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces, un sous-sol avec 3 caves, une buanderie et un local technique, ainsi que des réduits. La bâtisse qui a subi de nombreuses transformations au cours des siècles garde son charme d'antan tout en ayant été entièrement rénovée en 2001-2006.

Cette rénovation a réussi à allier tradition et modernité en répondant aux défis techniques et esthétiques, en préservant le caractère de la bâtisse tout en créant des espaces contemporains qui optimisent les volumes et favorisent une circulation fluide de la lumière. L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur a été soigneusement pensée, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité qui assurent un confort de vie exceptionnel.

L'immeuble, en parfait état, propose deux appartements actuellement loués, tandis que l'attique, avec sa vue sur le lac et les Alpes, est libre de bail, offrant ainsi une opportunité rare de conjuguer habitation et rendement dans un cadre exceptionnel.

C'est un bien de très haute qualité, tant par son architecture que par ses équipements, qui offre un cadre de vie privilégié, avec en prime un potentiel locatif intéressant.