7 Locali, 207 m²

Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939, das 2024 umfassend renoviert wurde. Es liegt zentral in Herblingen am Trüllenbuck und kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort.

**Objektbeschreibung:**

* Zwei Wohnungen
* 1. OG Wohnung mit 77 m² Wohnfläche und 3.5 Zimmern
* 2. OG und DG Maisonettenwohnung mit 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern

Die 5-Zimmer-Maisonettenwohnung bietet durch ihre moderne Ausstattung und grosszügigen Schnitt angenehmen Wohnkomfort und eignet sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und schafft mit viel Platz eine freundliche Atmosphäre. Zwei frisch sanierte bzw. neu gebaute Badezimmer bieten Komfort und hochwertige Ausstattung – eines mit Badewanne und das zweite im Dachgeschoss mit Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen mit grünem Ausblick ein.

**Besonderheiten:**

* Private Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
* Garage und Parkplatz vor dem Haus
* Grosszügiger Stauraum im Erdgeschoss vorhanden

* Zentrale Lage: nah an den Hauptverkehrsknotenpunkten
* Hohe Mietsicherheit durch beliebte Lage und attraktive Wohnungsschnitte
* Optimal für Kleininvestoren, die eine Mischung aus Eigenbedarf und Rendite suchen

Ein ideales Objekt für Investoren, die den Charme eines historischen Hauses mit moderner Ausstattung und bester Lage kombinieren möchten.