3.5 Locali, 84 m², 2. piano

Allerletzte Wohnung - Individueller Ausbau (siehe Küchenvarianten).

**Neubau mit 7 modernen Eigentumswohnungen an der Muttenzerstrasse in Pratteln - mit Blick auf den Mayenfels.**

BLICK MAYENFELS ist ein modernes Mehrfamilienhaus nahe am Zentrum von Pratteln. Der hochwertige Neubau verfügt über 7 Wohnungen mit schöner Aussicht ins Grüne – auf den Mayenfels. Dieses Neubauprojekt bietet ein Zuhause mit optimaler Lebensqualität.

Die moderne Liegenschaft wird in qualitätsvoller Bauweise aus Beton und Holzelementen erstellt. Eine Photovoltaik-Anlage ist genauso vorgesehen, wie Lademöglichkeiten für E-Bikes und E-Autos.

Das gesamte Projekt kreiert erstklassigen Wohnraum an bester Lage in Pratteln. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur decken Ihre Bedürfnisse ab.

**Urbane Lage, attraktives Wohnen – zuhause zwischen Zentrum und Natur.**

An der Muttenzerstrasse in Pratteln BL leben Sie nur 10 Kilometer von der Stadt Basel entfernt, in Gehdistanz zu > wie auch zu den ÖV-Anschlüssen (Tram, Zug & Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Ebenso schnell sind Sie im Naherholungsraum oder erreichen kulturelle Einrichtungen wie das Ortsmuseum, das Kultur- und Sportzentrum, das Schwimmbad, das Aqua Basilea oder den historischen Dorfkern.

Der Wald sowie diverse Wanderwege laden zum Spaziergang, zum Joggen oder zu längeren Wanderungen. Pratteln bietet zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot.

**Komfortabel & altersgerecht**

Das Gebäude ist nach Süden in Richtung Mayenfels ausgerichtet. Vor dem BLICK MAYENFELS entsteht ein privater Vorplatz mit Bäumen. Der Bau selbst und der Abstand zur Strasse bilden einen hervorragenden akustischen Schutz.

Die Nutzung des gesamten Gebäudes ist barrierefrei und altersgerecht konzipiert. Die nachhaltige Bauweise wird durch einen Hybridbau mit Holz und Beton sichergestellt. Luftwärmepumpe und Bodenheizung gehören ebenso zu dem modernen Neubau, wie die Photovoltaik-Anlage und die vorbereitete Elektroladestation für Autos und E-Bikes.

Vor dem Gebäude Richtung Muttenzerstrasse stehen 9 Parkplätze zur Verfügung.

**Barrierefrei & lichtdurchflutet**

Vom Eingang aus gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Lift in die 2. Etage. Der grosszu¨gige und helle Wohn- und Essbereich mit Balkon und offener Ku¨che lädt zum Verweilen ein.

Die Bodenbeläge der Zimmer können individuell ausgewählt werden.

Entrée 8 m2

Réduit 5 m2

Gäste-WC (optional)

Wohnen | Essen 34 m2

Schlafzimmer 19 m2

Kind | Arbeit 12 m2

Bad 6 m2

Balkon 10 m2

Keller 6 m2

Der dazugehörige Keller sowie ein Aussenparkplatz /Carport (CHF 20'000) runden das attraktive Angebot ab.

Lust auf modernes, hochwertiges Wohnen?

**Der Baustart ist erfolgt, bereits ist die Mehrheit der Wohnungen verkauft.**

Sind Sie interessiert?

Dann nehmen Sie möglichst rasch mit uns Kontakt auf.

Für weitere Informationen besuchen Sie die Webpage der bau clever ag

https://bau-clever.ch/projekte/blick-mayenfels/

oder nehmen mit der S. Burgunder AG Kontakt für ein persönliches Gespräch auf.

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Projekt Blick Mayenfels - Pratteln