3.5 Locali, 30 m², 2. piano

Stilvolle & moderne 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern bietet auf 104.5 m² eine exzellente Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
Lage:
Der Bahnhof Niederweningen ist nur 650 m entfernt (ca. 8 Gehminuten), von dort aus gelangen Sie in nur 30 Minuten zum Zürich HB. Kindergarten und Schulen sind in 4 bis 7 Gehminuten erreichbar. Der Volg für den täglichen Bedarf liegt ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt.
Highlights:

Baujahr 2023 (Es besteht noch eine Garantiezeit)

Kinderfreundliche, autofreie Siedlung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug

Neubauwohnung mit schöner Weitsicht

Fenster auf drei Seiten: Wohnzimmer nach Südwesten, Schlafzimmer 1 nach Nordosten, Schlafzimmer 2 nach Westen

Geräumige Terrasse mit 11.5 m²

Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten:

Kochinsel mit Induktionsherd von BORA

Siemens Dampfbackofen

Geschirrspüler und Einbau-Kühl-/Gefrierkombination von V-Zug

Zwei moderne Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)

Eigener Waschturm im Badezimmer

Nachhaltige Heizung mit Wärmepumpe (Fußbodenheizung)

Moderner Parkettboden im gesamten Wohnbereich

Das absolute Highlight: Die hohe Decke (höchster Punkt 3.85 m) verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl

Exklusiver Lagerraum unter dem Dach (ca. 13m2)

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000

Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte keine Makler-Anfragen

Stylish & Modern 4.5-Room Attic Apartment
This spacious attic apartment with 4.5 rooms offers 104.5 m² of living space with an excellent layout. Ideal for families or couples seeking plenty of space and comfort.
Location:
The Niederweningen train station is just 650 meters away (about an 8-minute walk), and from there it's only 30 minutes to Zurich main station. Kindergartens and schools are within a 4 to 7-minute walking distance. Volg, which provides for daily needs, is just a 10-minute walk away.
Highlights:

Built in 2023 (there is still a warranty period)

Child-friendly, car-free neighborhood

The apartment building has an elevator

New apartment with beautiful panoramic views

Windows facing three directions: Living room to the southwest, Bedroom 1 to the northeast, Bedroom 2 to the west

Spacious terrace of 11.5 m²

Luxurious kitchen with high-quality appliances:

Kitchen island with BORA induction stove

Siemens steam oven

Dishwasher and built-in fridge/freezer combination from V-Zug

Two modern bathrooms (bath/WC and shower/WC)

Private washing tower in the bathroom

Sustainable heating with heat pump (underfloor heating)

Modern parquet flooring throughout the entire apartment

The absolute highlight is the high ceiling (highest point 3.85 m), giving the apartment a very generous and open feel

Exclusive storage under the roof (ca. 13m2)

The apartment includes a basement and 2 parking spaces in the underground garage at CHF 35,000 each

We would be delighted to show you this beautiful apartment. We look forward to hearing from you!

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