433 m²

Vendiamo causa cambio di domicilio la nostra bella, particolare e interessante casa di 3 appartamenti + grande mansarda,
3 cantine, 2 garage + posti auto, a Bellinzona-Daro in posizione unica, completamente ristrutturata nel 2022.
Un'entrata separata per l'appartamento al piano terra, un'entrata separata per gli altri 2 appartamenti e mansarda, ogni appartamento è completamente indipendente.
- appartamento piano terra di 3 1/2 locali
atrio ingresso, soggiorno-pranzo-cucina con uscita direttamente sul giardino, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, completamente ristrutturato.
- appartamento 1. piano di 3 1/2 locali
atrio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, pranzo, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, terrazza, completamente ristrutturato.
- appartamento 2. piano di 3 1/2 locali
atrio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piccola terrazza, pranzo con camino, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, completamente ristrutturato.
- bellissima grande mansarda
3 locali con finestre e nuovi lucernari, atrio, locale wc lavabo, predisposizione per doccia e lavatrice, predisposizione per cucina, completamente ristrutturata, ideale per duplex, hobby o altro.
Nuove solette e isolazione fonico, nuovi pavimenti in tutti gli appartamenti e mansarda, nuovi bagni, impianto elettrico: tutta l'impiantistica + i contatori sono nuovi, fibra ottica + RASI, impianto sanitario: tutte le condotte di scarico dell'acqua calda/fredda sono nuove, nuova condotta acqua potabile. Nuovi pluviali in rame, locale tank con finestra: eseguiti alcuni interventi di manutenzione. Riscaldamento centralizzato ad olio combustibile, caldaia nuova. Tutte le finestre con doppi vetri termopan, gelosie in alluminio, tutta la casa è molto ben isolata, 3 cantine: eseguiti alcuni interventi di manutenzione, 2 garage ristrutturati, portoni garage con apertura-chiusura con meccanismo elettrico nuovo. Parcheggi. Nuovo asfalto entrata garage, rifacimento tappeto verde, nuova pavimentazione con sagomati tipo Gemma, rifacimento 2 terrazze con piastrelle Gres, sistemazione + tinteggio muretti interni e esterni. Recinzione con ramina nuova. Nuovi pannelli per Privacy "Collection Hutter", nuovo tinteggio casa + garage rete-colla + pittura antialghe, tinteggio gronde, rifacimento + tinteggio mazzette, bocciardature di terrazze, davanzali e scale. Nuova tettoia con pannelli profilati in acrilico a nido d'ape trasparente.
Accesso stradina pedonale privata di notte illuminata.
Ottima posizione, molto tranquilla e soleggiata, a soli 5 minuti a piedi dalla nuova Stazione FFS nodo Intermodale "porta del Ticino", negozi, asilo, scuole elementari. A 10 minuti a piedi nuovo Centro ingegneria, scuole Medie, Liceo Cantonale, Stadio, Centro Sportivo, IRB Istituto Ricerca Biomedicina.

Ottimo: a pochi passi dalla casa si trova la passerella FFS per recarsi a piedi in 5 minuti alla nuova Stazione FFS, negozio Coop e farmacia aperti giorni 7/7, recarsi in città, bar, ristoranti, dottori, dentisti, banche, posta e negozi vari.
Ottimo anche per recarsi al lavoro con i mezzi pubblici (treni e poste) lasciando le auto a casa.
La casa si trova in zona residenziale semi estensiva D.
Vista castello.
La casa non è mai stata affittata, al piano terra abitiamo noi proprietari.
Disponibilità: da subito
Vendita direttamente dai proprietari, solo seri interessati
(astenersi Agenzie e Intermediari)