4.5 Locali

Renovierte Ferienwohnung im Altbau

Diese Ferienwohnung befindet sich an einer sehr ruhigen und schönen Lage im historischen und kulturträchtigen Riom, im grössten Naturpark der Schweiz, dem Parc Ela. Der Innenausbau wurde in den Jahren 2013 - 2015 für rund CHF 200'000.- saniert. Unschwer zu erkennen ist die beispielhafte Kombination von alten Bauteilen mit einem neuwertigen Innenausbau, welcher einen heutigen Wohnstandard ermöglicht.

Die oberen zwei Stockwerke des Zweifamilienhauses verfügen über eine Nettowohnfläche von 104m² mit viel Räumlichkeiten und einem einzigartigen Charme. Im Obergeschoss bietet die Wohnung einen Eingangsbereich mit viel Stauraum und einen Kamin, ein offenes Esszimmer mit anschliessender Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde komplett neu erstellt und überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit einem Anschluss für einen Cheminée sowie über ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Kaufpreis ist das Mobiliar für CHF 10'000.- bereits berücksichtigt und die Übergabe kann ab April 2025 erfolgen.

Geheizt wird in erster Linie mit Infrarotradiatoren, welche mittels Smartphone regulierbar sind. Zur Wohnung gehört kein Parkplatz kein Balkon. Es gibt jedoch in unmittelbarer Nähe genügend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt zudem über einen wertvollen Abstellraum inkl. Skiraum ausserhalb des Kellergeschosses und über einen Gartensitzplatz, welcher mit der zweiten Wohnung im Haus genutzt werden kann. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Objekt verzaubern.