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2745 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'020'000
6987 Caslano
Via Credera
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
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Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'745 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'020'000
Descrizione
Caslano: Terreno edificabile ? Opportunità Unica vicino al Lago e in Zona Residenziale Esclusiva
A Caslano, proponiamo la vendita di due lotti di terreno edificabili confinanti, perfettamente pianeggianti, per un totale di 2''745 m². Situati in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal lago, questi lotti offrono un''occasione imperdibile per sviluppare progetti immobiliari di pregio.
Dettagli lotti:
Lotto 1: 1''210 m²
Lotto 2: 1''535 m²
Superficie utile lorda (SUL) costruibile totale: 1''098 m²
Zona edificabile: R2 (residenziale)
Indice di sfruttamento (IS): 0.4
Area verde: 40%
Altezza massima: 6.5 m
Distanza dai confini: 4 m
Posizione strategica e servizi:
Questi terreni si trovano in una posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi dalle sponde del Lago di Lugano, che regala un ambiente suggestivo e ideale per chi ama la natura e l''acqua. A breve distanza, la stazione del trenino collega la zona a Lugano ogni 20 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza a tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, banche, uffici postali, studi medici e farmacie, rende la posizione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la presenza di un limite al traffico locale garantisce tranquillità e privacy.
Potenziale di sviluppo:
Questi lotti rappresentano un''opportunità unica per realizzare residenze di alto livello in una zona con grande potenziale di crescita, vicino al lago e al cuore di Caslano. È anche possibile ampliare il progetto acquisendo ulteriori indici edificatori da lotti vicini, offrendo una maggiore flessibilità di sviluppo.
Non perdete questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Dettagli lotti:
Lotto 1: 1''210 m²
Lotto 2: 1''535 m²
Superficie utile lorda (SUL) costruibile totale: 1''098 m²
Zona edificabile: R2 (residenziale)
Indice di sfruttamento (IS): 0.4
Area verde: 40%
Altezza massima: 6.5 m
Distanza dai confini: 4 m
Posizione strategica e servizi:
Questi terreni si trovano in una posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi dalle sponde del Lago di Lugano, che regala un ambiente suggestivo e ideale per chi ama la natura e l''acqua. A breve distanza, la stazione del trenino collega la zona a Lugano ogni 20 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza a tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, banche, uffici postali, studi medici e farmacie, rende la posizione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la presenza di un limite al traffico locale garantisce tranquillità e privacy.
Potenziale di sviluppo:
Questi lotti rappresentano un''opportunità unica per realizzare residenze di alto livello in una zona con grande potenziale di crescita, vicino al lago e al cuore di Caslano. È anche possibile ampliare il progetto acquisendo ulteriori indici edificatori da lotti vicini, offrendo una maggiore flessibilità di sviluppo.
Non perdete questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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