9630 m²

**Vionnaz - Halle commerciale - Marmottay**

La Halle Marmottay bénéficie d'un **emplacement privilégié,** situé au sein de la charmante commune de Vionnaz.

La localisation de cette halle commerciale s'avère un atout destiné à attirer l'attention des investisseurs et entrepreneurs en quête d'une **opportunité stratégique.** Tout d'abord, sa proximité immédiate de la route du Léman lui confère **une visibilité exceptionnelle, propice à accroître la notoriété des établissements commerciaux qui y seront installés, tout en leur permettant de se démarquer de manière significative.**

Par ailleurs, la situation géographique de Vionnaz procure une **importance stratégique indéniable**, bénéficiant d'un **accès fluide aux axes routiers majeurs ainsi qu'aux autoroutes, facilitant ainsi la logistique** des entreprises qui pourraient être amenées à transporter des biens ou à attirer une clientèle provenant de régions avoisinantes.

Outre ces avantages logistiques, il convient de souligner la dynamique de cette communauté florissante. La proximité avec des zones résidentielles en plein essor garantit un **afflux continu de prospects et de clients potentiels**, renforçant davantage l'attrait de cette localisation.

* **Surface de la parcelle n°1165** : 5'919m2
* **Zone** : Mixte, industrie, artisanat, commerce
* **Surface totale brute de plancher :** 9'630.70m2
* **Volume SIA 416 :** 37'882.31m3