5.5 Locali, 152 m²

A Vernate, pittoresco comune del Luganese, proponiamo alla vendita una caratteristica casa di nucleo 5,5 locali.
In tutta la casa ritroviamo le caratteristiche tipiche delle case di nucleo, come le travi a vista e la pavimentazione in cotto, che conferiscono all'ambiente uno charme e un fascino autentico.
La zona giorno presenta un accogliente salotto con camino, ideale per trascorrere serate in compagnia o in totale relax con un clima perfetto anche nelle giornate più fredde dell'anno.
Al secondo piano, una stanza con allacciamenti esistenti può essere adibita a lavanderia, bagno o cucina, offrendo massima flessibilità in base alle proprie esigenze.
La casa offre la possibilità di ricavare nel solaio un locale abitabile in fase di ristrutturazione. Così facendo si disporrebbe di un ambiente perfetto per qualsiasi utilizzo nel quale rilassarsi ammirando una piacevole vista lago.
L'immobile, da riattare, offre un immenso potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente la proprietà.
Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo elettrico, aiutato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in caratteristico cotto per l'intera superficie.
Da notare la possibilità di acquisto della casa come residenza secondaria, il che renderebbe l'acquisto particolarmente appetibile anche in vista di una eventuale messa a reddito anche come affitti brevi, sfruttando lo charme del posto.
Al piano seminterrato è possibile sfruttare uno scantinato con grottino, perfetto per la conservazione delle migliori prelibatezze enogastronomiche.
Per il bucato è disponibile una stanza al secondo piano con predisposizione per lavanderia in grado di offrire massima comodità e praticità.
L'immobile dispone di due accessi separati, uno al piano seminterrato dallo scantinato e uno dal primo piano. Il piano seminterrato ospita lo scantinato, il pianterreno un box auto, salendo ulteriormente si arriva al primo piano con accesso indipendente con soggiorno con camino, un'ampia cucina, una camera singola e un bagno con vasca. Salendo ancora al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno, anch'esso con vasca, e la stanza con predisposizione per l'impianto di lavanderia, anche trasformabile in ulteriore bagno. L'ultimo piano ospita infine il solaio vista lago.
Da notare infine come il box auto rappresenti una caratteristica più unica che rara nelle soluzioni di nucleo e sia un complemento importante per questa interessante offerta.
UN'IMPONENTE CASA DI NUCLEO CON IMMENSO POTENZIALE!!