65 m², 3. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 1'494
4702 Oensingen
Eichengasse 3
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
3. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
65 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'494
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Bürofläche mit eigene grosse Rooftop Terrasse
Im Gebäude sind bereits das Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann und UnikPhysio eingemietet, perfekte Synergien für Sport, Fitness und Gesundheit unter einem Dach.
Oensingen bietet attraktive Unternehmenssteuern, ein klarer Standortvorteil gegenüber den Kantonen Aargau und Bern.
* Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter.
* Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Panoramafenster.
* Birdprotect Gläser.
* Büro mit eigener gedeckter Terrasse.
* Grundbeleuchtung vorhanden.
* Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden.
* Elektrische Storen.
* Flächengrössen ab 406m2 sind zum Preis von CHF 199/m2/Jahr verfügbar.
* Grössere Flächen können komplett von den anderen Büroflächen abgetrennt werden.
* Bodenbelastung 400 kg pro m2.
* Mehrere Flächen können zusammengelegt werden.
* Ganze Fläche besprinkelt.
* Bodenheizung pro Büroeinheit individuell steuerbar und verrechenbar.
* Jede Bürofläche ist vorbereitet für Wasseranschluss.
* Jede Bürofläche ist vorbereitet für Klimatisierung.
* Pro Büroeinheit gehört eine eigene ca 32 m2 grosse Rooftop Terrasse dazu.
**PREMIUM LEISTUNGEN**
Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
* Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler
* Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar
* Café Lounge ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Terasse
* Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche.
* Grosszügige Sozialräume, Duschen, Café Lounge, Ruheraum
* Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse
* Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen.
* Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken.
**AUSSTATTUNG**
* 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus.
Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der allgemeine Flächen von 14.5%, Nebenkosten Akonto, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.
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Prezzo medio nella regione
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