5.5 Locali, 170 m²

Bella e accogliente casa con giardinetto antistante e terrazzo, affacciata su di una piazzetta tranquilla ad Astano.

Questa romantica proprietà si sviluppa su due piani, così suddivisi:

**Piano terra:**

* ingresso invitante
* ampio soggiorno/sala da pranzo (ca. 38,5 m²) con simpatica stufetta e uscita sulla terrazza
* cucina semiaperta (ca. 13 m²) con accesso all'idilliaco giardinetto
* bagno con doccia, lavabo e wc
* inoltre: lavanderia, cantina vino e locale caldaia.


**Piano superiore:**

* elegante corridoio
* bella camera padronale (ca. 21,5 m²) con balcone
* altre due camere (ca. 25 m² e 12 m²), la più grande con soppalco
* ampio bagno con doccia, lavabo e wc
* locale ufficio/studio.

1 posto auto esterno non coperto.

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Schmuckes und gemütliches Haus mit Vorgarten und Terrasse, an einem verträumten und ruhigen Platz in Astano gelegen.

Diese romantische Immobilie hat zwei Stockwerke, die sich wie folgt gliedern:

**Erdgeschoss:**

* einladendes Entrée
* grosser Wohn-/Essraum (ca. 38.5 m²) mit gemütlichem Ofen und Ausgang zu Terrasse
* halboffene Küche (ca. 13 m²) mit Zugang zum idyllischen Vorgarten
* Badezimmer mit Dusche, Lavabo und W/C

* ferner: Weinkeller, Waschküche und Heizraum.

**Obergeschoss:**

* eleganter Flur
* schönes Hauptschlafzimmer (ca. 21.5 m²) mit Balkon
* zwei weitere Schlafzimmer (ca. 25 m² und 12 m²)
* grosses Badezimmer mit Dusche, Lavabo und W/C
* Büroraum.

1 ungedeckter Aussenparkplatz