7.5 Locali, 350 m²

St-Triphon. Cette propriété en campagne offre un potentiel d'investissement unique avec ses trois appartements rez 5 pièces & grand jardin privatif, 1er 5 pièces & balcon, combles 139,50m2 (350m2) et trois surfaces d'activité/stockage (254m2), 7 places de parc. Grand sous-sol. Parcelle 2500m2. Entièrement rénovée il y a 20 ans offre un cadre de vie dans un environnement bucolique; proche du train régional et bus (passage à pied), de l'autoroute, de la gare d'Aigle, des écoles et hôpitaux et des centres commerciaux. A 30 minutes de Lausanne. A 15 minutes des pistes de ski des Alpes vaudoises et valaisannes. Excellente isolation et chauffage au sol grâce à l'installation complète d'une pompe à chaleur air/eau neuve en 2024. Certificat CEBS 2024 très bon. Autorisations actives.
Prix 1'890'000 net déductions faites des travaux de finitions et de rafraîchissement qui sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins et leurs goûts.
Contactez-nous par COURRIEL dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plans PPE à disposition. Vente de privé à privé ou à investisseur. Courtiers s'abstenir.