Appartamento

Allgemein

Der Neubau "Rätikon" umfasst Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Garagen und ein gemeinsamer Velo-/Abstellraum. Im 1. Ober- und Dachgeschoss entstehen insgesamt vier Wohnungen. Auf diesen Stockwerken befindet sich je ein Waschraum, welche über das Treppenhaus zugänglich sind. Der Technikraum und die Keller-/Abstellräume werden im Untergeschoss erstellt.

Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung sehr viel Wert auf das Zusammenspiel modernster Architektur und regionalen Baumaterialien gelegt wird. Die Dachform wurde der Gebirgskette des Rätikons nachempfunden und soll dem Gebäude ein ebenso majestätisches Aussehen verleihen. Eine vorgehängte Holzfassade mit einer, das Material schützenden, warmen Schwedenfarbe umgibt das Gebäude. Der durch das Gewerbe genutzte Gebäudeteil im Erdgeschoss hebt sich optisch durch robuste Fassadenplatten und ein Vordach von den darüber liegenden Wohngeschossen ab.

Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.

Folgende Wohnungen stehen zum Kauf:

**Wohnung A, 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss**

95,2 m2 Nettowhnfläche
13.6 m2 Loggia

**Wohnung B, 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss**

125 m2 Nettowohnfläche
17,8 m2 Loggia

**Wohnung C, 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss**

95,2 m2 Nettowohnfläche
13,6 m2 Loggia

**Wohnung D, 4.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss**

125 m2 Nettowohnfläche
17.8 m2 Loggia

Verschiedene grosse Keller für CHF 35'000.00 bis CHF 41'000.00, Gargagenplätze für CHF 40'000.00 und Autounterstände für CHF 15'000.00 bis CHF 25'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden.

Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.

Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters

Tel: 041 414 00 15
www.ambuehl-immo.ch