1299 m²

Die Ortschaft Devoggio, ein Teil von Arogno, liegt im Tal des Dorfkerns, etwa 4 km von Maroggia entfernt, das in nur 6 Minuten erreichbar ist.

Die Gegend ist beliebt für ihre Nähe zur Stadt Lugano und ihre angenehme Einbindung in den natürlichen Kontext.

Das Grundstück wird als baureifes Land zum Verkauf angeboten, aber auch mit der Möglichkeit, das gut durchdachte und von einem renommierten Architekturbüro erstellte Projekt zu nutzen, das optimal in das Territorium integriert ist und 720 Quadratmeter (SUL) Wohnfläche ausnutzt.

Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung der im Grundstück vorhandenen Volumen zielt auf die Vereinfachung und Reinigung des Bereichs ab, ein Ziel, das auch vom kommunalen Bebauungsplan geteilt wird.

Das Gesamtvolumen mit einer L-Form beherbergt im kürzeren Teil drei Wohnungen, eine auf jeder Ebene. Für den längeren Teil, der towards Tal ausgerichtet ist, sieht das Projekt eine Erweiterung gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans und eine Aufteilung des Komplexes in 4 aneinandergrenzende Häuser auf drei Ebenen vor.

Der ländliche Charakter des Devoggio-Kerns wird in der Äußerung der Fassaden aufgenommen, deren rhythmisierter Ablauf von den Trennwänden gut in den Kontext integriert ist, dank auch der Verkleidungen, die in Holz und Glas gedacht sind.

Die vorgesehene Bedachung ist eindeutig und mit Dachneigungen, um das Volumen entlang all seiner Ansichten zu regulieren. Intern wird die vertikale Aufteilung aus Halbetagen zusammengesetzt, die jeweils die Schlaf-, Tag- und Servicbereiche aufnehmen.

Der Zugang ist im Erdgeschoss vorgesehen, durch den gemeinsamen Innenhof, in dem auch die überdachten Parkplätze im Volumen Platz finden.

Die Häuser verfügen außerdem über einen privaten Grünbereich im hinteren Teil und eine atemberaubende Aussicht auf das ruhige, grüne Tal von Arogno, sowie die Hänge des Monte Generoso