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1/10

2.5 Locali, 70 m², 6. piano

Tipo di immobile

Appartamento mansardato

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 460'000

6600 Locarno

Via Rinaldo Simen 1

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento mansardato

Locale

2.5

Piano

6. piano

Superficie abitabile

70 m²

Anno di costruzione

1971

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

83 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 460'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Ascensore

Descrizione

Locarno - appartamento 2.5 locali in centro


Locarno, Via Rinaldo Simen 1 - vendesi spazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali (ca. 70 m2).

L'appartamento si trova al 6° e ultimo piano di una palazzina che conta 19 unità abitative/commerciali, ubicata nel centro di Locarno vicino a Piazza Castello.

L'appartamento è composto da una cucina abitabile con lavastoviglie, atrio con armadio a muro, soggiorno e ampia camera da letto. Tutti i locali accedono al balcone (ca. 10 m2) con bella vista sulla città e sulle montagne circostanti. Il locale bagno con doccia è stato ristrutturato completamente nel 2017. I pavimenti sono in parquet/piastrelle. Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite radiatori e l'impianto centralizzato a nafta è stato sostituito nel 2024.

A disposizione dell'appartamento vi è una cantina, un posteggio in autorimessa e diversi locali lavanderia/stenditoio.

Attualmente l'appartamento è adibito a residenza secondaria.

Il prezzo di vendita ammonta a CHF 460'000.00

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Locarno, Via Rinaldo Simen 1 - wir verkaufen grosse und helle 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m2).

Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Stock eines Gebäudes mit 19 Wohn-/Geschäftseinheiten, welches im Zentrum von Locarno in der Nähe der Piazza Castello befindet.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit Geschirrspüler, einem Atrium mit Einbauschrank, einem Wohnzimmer und einem grossen Schlafzimmer. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon (ca. 10 m2) mit einer schönen Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Die Böden sind mit Parkett/Fliesen ausgestattet. Die Raumheizung erfolgt über Radiatoren und die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2024 erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Garagenstellplatz und gemeinschaftliche Waschräume.

Die Wohnung wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt.

Der Verkaufspreis beläuft sich auf CHF 460'000.

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