510 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'600'000
6828 Balerna
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
510 m²
Anno di costruzione
2014
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
683 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'600'000
Evoluzione dei prezzi
19.11.2025
CHF 1'600'000
11.01.2025
CHF 1'760'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
BALERNA – INDUSTRIEIMMOBILIE IN OPTIMALER LOGISTISCHER LAGE
WAS? INDUSTRIEIMMOBILIE von 510 m², auf zwei oberirdischen Ebenen sowie einem Manöverplatz mit sechs externen Parkplätzen.
* Erdgeschoss: Lagerverwendung 255 m² / 204 m² netto
* Erster Stock: Büronutzung 255 m² / 214 m² netto
* Gesamtfäche des Grundstücks 683 m²
Das Immobilienobjekt befindet sich im **Industriegebiet Pian Faloppia**, einem Bereich von fast 100.000 m², der fortschrittliche Infrastrukturen bietet. Strategisch günstig gelegen in der Nähe der Hauptverkehrsadern, ist der Standort perfekt in das Produktionsgewebe der Region integriert und bietet ideale Bedingungen für die Ansiedlung innovativer Unternehmen.
**INTEGRIERTE PHOTOVOLTAIK** Das Immobilienobjekt verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 40,00 kWp, die zu einer größeren energetischen Nachhaltigkeit und Kosteneinsparung beiträgt. Diese Eigenschaft macht das Objekt besonders interessant für umweltbewusste Unternehmen und eine effiziente Ressourcenverwaltung.
VERKAUFSPREIS CHF 1'600'000.00
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Prezzo medio nella regione
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