510 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'760'000
6828 Balerna
Via Antonio Ciseri 4a
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
510 m²
Anno di costruzione
2014
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
683 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'760'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
BALERNA – STABILE INDUSTRIALE COMPLETAMENTE LOCATO A REDDITO
COSA? STABILE INDUSTRIALE di 510 mq, ad oggi locato, disposto su due livelli fuori terra oltre al piazzale di manovra con sei 6 posteggi esterni.
* Piano terra: uso deposito 255 mq / 204 mq netti
* Primo piano: uso uffici 255 mq /214 netti
* Superficie totale del fondo 683 MQ
L'immobile si trova all'interno del **comparto industriale Pian Faloppia**, un'area di quasi 100'000 mq, che offre infrastrutture all'avanguardia. Strategicamente posizionato vicino ai principali assi di comunicazione, il polo è perfettamente integrato nel tessuto produttivo della regione e fornisce condizioni ideali per l'insediamento di aziende innovative.
**FOTOVOLTAICO INTEGRATO** L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza nominale di 40,00 kWp, che contribuisce ad una maggiore sostenibilità energetica e alla riduzione dei costi. Questa caratteristica rende lo stabile particolarmente interessante per aziende attente all'ambiente e alla gestione efficiente delle risorse.
RENDITA ATTUALE ca. 4.24% annuo
TOTALE AFFITTI LORDO CHF 74'700 annuo
PREZZO DI VENDITA CHF 1'760'000.00
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Numero di visualizzazioni
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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