7 Locali, 357 m²

In Miglieglia, einem Land mit reicher Geschichte und Natur, bieten wir eine einzigartige Villa zum Verkauf an, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und ländlicher Ruhe bietet.

Das letzte Haus in der Straße, umgeben von Grün und fernab von jedem Lärm, bietet diese Villa absolute Privatsphäre und eine seltene Lebensqualität.

In nur zehn Minuten erreicht man Caslano, während Lugano etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Die 2004 erbaute und ständig aufgewertete Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, gemütliche Räume und eine sorgfältige Gestaltung der Innen- und Außenräume aus.

Sie werden es lieben, weil:

-Wintergarten: eine perfekte Verbindung von Innen und Außen, dank eines verglasten Portiks, der die Küche in den Garten erweitert.

-Helligkeit und schöne Aussicht: zahlreiche Fenster und Panoramaterrassen fluten das Haus mit natürlichen Licht und bieten entspannende Blicke auf die Landschaft.

-Sehr geräumige Räume: 6,5 Räume, die harmonisch verteilt sind, mit einer separaten Wohnzone, einer großen Küche und hellen, geräumigen Zimmern.

-Wellness-Bereich: im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse, der eine private Sauna für Momente der Entspannung bietet.

-Anpassungsfähigkeit der Räume: das Studio, die Dachgeschosswohnung, die Nebenräume und die Terrassen bieten Flexibilität für jede Anforderung, vom Arbeitsplatz bis zum Freizeitbereich.

-Großzügige Grundfläche: Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen, Boiserien, maßgefertigten Schränken und einem komplett erneuerten Garten.

-Photovoltaikanlage: eine Anlage mit Batterien im Wert von CHF 30'000.–, die einen Energieverbrauch bis zu 70% ermöglicht und die Betriebskosten erheblich reduziert.

-Mehr als CHF 100'000.– an Verbesserungen: die Villa wurde kontinuierlich aufgewertet, unter anderem durch die Installation einer Sauna im Jahr 2022, die Innen- und Außenmalerei, die komplette Erneuerung des Gartens, die Renovierung des Wohnzimmers und der Küche im Jahr 2023.

All diese Arbeiten machen die Immobilie heute aktuell, gepflegt und bereit zum Bewohnen, mit neuen Geräten und hochwertigen Ausstattungen.

-Großer Grundbesitz: ein gepflegter Garten mit einem wachsenden Gemüsegarten, Terrassen, Portikus und Außenbereichen, die für das Leben in jeder Jahreszeit konzipiert sind.

VERKAUFSPREIS CHF 1'600'000.00