7.5 Locali, 200 m²

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1979 in solider Bauweise errichtet wurde und Ihnen auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum bietet. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden Gartenbereich. Auf insgesamt 7.5 Zimmern können Sie sowohl klassischen Charme als auch modernen Komfort genießen.

Im **Untergeschoss** finden Sie einen praktischen Keller mit Dusche, einen Luftschutzkeller sowie einen Heizungskeller, der mit einer Entkalkungsanlage, einem Boiler und einer Waschmaschine/Tumbler ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen ein kleiner Kellerraum und ein abgeschlossener Öltankraum zur Verfügung.

Das **Erdgeschoss** beeindruckt mit einer Garage, die über ein automatisches Falttor verfügt. Hier befinden sich ebenfalls die Büroräumlichkeiten der Werkstatt, ein Lagerraum und ein WC. Ein weiteres Zimmer wird momentan ebenfalls als Büro genutzt. Der große Eingangsbereich bietet eine praktische Einbaugarderobe und ein Gäste-WC mit Lavabo ergänzt das Raumangebot.

Im **Zwischenstock** erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Die Essecke lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und die voll ausgestattete Küche rundet das Angebot ab.

Das **Obergeschoss** bietet drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem angrenzenden Ankleideraum ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppellavabo und einen Closomat. Eine große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Der Gartenbereich des Hauses ist ein Highlight und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen Whirlpool, eine Aussendusche, ein Cheminée und ein Gartenhaus. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem großzügigen Saunaraum, der mit Sauna, Dusche und Tauchbecken ausgestattet ist.

Die **Werkstatt** ist ein weiterer Pluspunkt des Hauses. Sie bietet viel Platz, einen kleinen Abstellraum, einen Aufenthaltsraum und ein WC. Zwei Rolltore ermöglichen einen bequemen Zugang mit Fahrzeugen.

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es ist bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen.

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.