1750 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 145
8630 Rüti ZH
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1955
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
1'750 m²
Vecchio edificio
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 145
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 115
Spese accessorie
CHF 30
Evoluzione dei prezzi
11.04.2025
CHF 145
23.11.2024
CHF 132
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Großzügige Industrieflächen an bester Lage mit optimaler Anbindung
Profitieren Sie von unserem **optimalen Standort**. Innert drei Minuten erreichen Sie den **Autobahnanschluss A15**, in fünf Gehminuten sind Sie beim S-Bahnhof Rüti sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Eckdaten:
* **Objekttyp: Werkstattfläche 1'750 m²**
* Nutzfläche: ca. 1'750 m²
* **Raumhöhe:** mind. 5.2 m bis zum Kranen, 6 m bis zum Metallträger, 7.2 bis zur Decke **max. 9.5 m Glasbaustein Oblicht**
* 2 x Kranen 2'000kg, 1x Kranen 250kg in der Mietfläche
* 4 x industielle Luftheizer (Wasserbetriebenes Gerät) zusätzlich zu Radiatoren
* **Bodenbelastung: 2'000 kg/m²**
* **Anlieferung: LKW-Zufahrt, via Rampe vor oder hinter dem Haus**
* Ausstattung: Waren- und Personenlift, Stromanschluss, Brandalarmanlage, Toiletten, Wasser und Abwasseranschluss
* **Nettomiete: CHF 115.-/m² p.a. zzgl. Nebenkosten und Strom*
Beschreibung der Gegebenheiten:
Neben dem Bahnhof befindet sich das **Joweid Areal**(ehemals Sulzerareal). Im Haus 2, im **2.OG** ist eine Gewerbefläche frei. Die Werkstattfläche bietet viel Platz mit ihren **1'750 Quadratmetern**. Die Mietfläche erreicht man entweder über eine Treppe oder den Lift.
Für den Materialtransport stehen zwei hydraulische **Warenlifte** mit einer Grösse von B:1.5m x L:2.8m x H:2.2m - 3 Tonnen Transportlast, oder der zweite Lift, B:1.9m x L:4.8m x H:2.5m - 5 Tonnen Transportlast zur Verfügung.
Sanitäranlagen sind direkt neben der Mietfläche sowie auf den Allgemeinflächen vorhanden.
Zudem stehen **Aussenparkplätze** zur Verfügung (CHF 60.-).
Dank unserem optimalen Mietermix können **Synergien** genutzt und Interessen verbunden werden.
"Unsere Dienstleistungen - Ihre **Vorteile** als Mieter bei uns"
* Repräsentativer Kundenempfang im Haus 1
* Technische Betreuung sowie Brandalarm-Überwachung
* Areal-Security sowie Areal-Reinigung inkl. Winterdienst
* Zusätzliche Sitzungszimmer sowie Kinosaal zur Miete
* Gemeinschaftlicher Loungebereich im Haus 1
Haben wir Ihr **Interesse** geweckt? Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung rufen Sie uns bitte an: **Tel +41 55 250 22 84**.
Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter im Joweid-Areal begrüssen zu dürfen.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
50 m
Autostrada
1800 m
Negozi
300 m
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