2257 m², 1. piano

**_Verkaufsflächen, Büros und Laboratorien im CTN in Plan-les-Ouates_**

_Preis ab 270.-/m² = Bestehende Werkstattfläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 270.-/m² = Bestehende Bürofläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 290.-/m² = Bestehende Laborfläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Der endgültige Preis hängt von der Lage, dem Zustand der Räumlichkeiten, der Investition des Eigentümers und der Dauer des Mietvertrags ab._

_Der Campus CTN, nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Plan-les-Ouates entfernt, bietet bestehende, renovierbare und auf Anfrage anpassbare Räumlichkeiten._

**_Merkmalen :_**

* **_Parkplatz :_** _Plätze im Untergeschoss für Mieter verfügbar (1 Platz/40 m² gemietet, 270.-/Monat)._
* **_Öffentliche Verkehrsmittel :_** _Sehr gut angeschlossen._
* **_Dienstleistungen :_** _Restaurant, Hotel, Fitnessraum, Ladequais, Gabelstapler, Aufzüge._
* **_Dynamische Umgebung :_** _Unternehmerische Atmosphäre mit einem bewaldeten Innenhof und einer Fontäne._

_Der CTN ist für seine Entwicklung im Bereich Bio-Tech und Micro-Tech bekannt und beherbergt große Unternehmen und Start-ups._

**Verfügbarkeiten :**

Chemin des Aulx 8: **360** m² bis **2'000** m².

Chemin des Aulx 12: **552** m² (EG), **450** m² (1. Stock), **553** m² und **720** m² (2. Stock), **290** m² und **430** m² (3. Stock mit Terrasse).

Chemin des Aulx 14: **980** m² Laborflächen (2. Stock).

Chemin des Aulx 16: **290** m² (1. Stock).

Chemin des Aulx 18: **565** m² (1. Stock), **223** m² (2. Stock).

_Abstellräume im Untergeschoss sind auf Anfrage verfügbar._

**_Lage :_** _In der Nähe der Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Angeschlossen an die Busse 22 und 4 und die Tram 15 ZIPLO._

_Für weitere Informationen und um die Mietbedingungen zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:_

_Swiss Real Management Sàrl, offizielle Verwaltung des CTN, www.ctn.ch_