10.5 Locali, 242 m²

**BAISSE DU PRIX DE VENTE** (ancien prix CHF 268'000.--)

**Maison familiale comprenant 2 appartements avec au total 8 chambres.**

**Surface habitable 242 m² - Surface disponible 334 m²**

Après les travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour, cette grande maison familiale aura tous les atouts pour vous séduire et surtout vous offrir une bonne qualité de vie dans cette magnifique région.

Chauffage au mazout. Par son orientation, cette maison bénéficie également d'un bon ensoleillement.

A visiter sans tarder !

**Situation :** La parcelle a une surface de 347 m² et est située au cœur même de ce joli village des Franches-Montagnes très proche de toutes les commodités, de la nature et des pistes de ski en hiver.

A 100 mètres de l'arrêt des bus, 80 mètres des commerces, 300 mètres des écoles, 12 minutes de Saignelégier, 25 minutes de Delémont, 20 minutes de Bassecourt, 11 km de la jonction de l'autoroute A16, 70 km de Bâle, 75 km de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et 50 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.

**Valeurs et cédules hypothécaires à disposition :** Valeur officielle : CHF 191'300.—. Valeur locative : CHF 9'820.—. Valeur incendie : CHF 600'000.—. Cédules hypothécaires à disposition CHF 270'000.—.

**Sous-sol :** 1 cave de 12,7 m², 1 hall de distribution de 3,7 m², 1 rangement de 2,5 m², 1 local technique/buanderie avec colonne lave et sèche-linge de 14 m².

**Rez-de-chaussée :** **_Appartement de 3,5 pièces, 83 m² comprenant :_**

1 hall de d'entrée de 2 m², 1 cuisine agencée habitable de 18 m², 1 séjour de 17,3 m² communiquant avec 1 chambre de 10,3 m², 1 hall de distribution de 3,5 m², 1 chambre parentale de 13,4 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,4 m², 1 véranda de 14 m² donnant accès à l'extérieur et 1 bûcher de 7,5 m².

**Locaux communs :** Accès depuis la cuisine à 1 local de rangement de 7 m² avec citerne à mazout d'une contenance de 2'000 litres, 1 double garage de 36,8 m² avec coin atelier, 1 rangement supérieur de 8,5 m².

**1er étage : _Appartement de 4,5 pièces, 80 m² comprenant :_**

1 cuisine agencée habitable de 12,1 m², 1 séjour de 15,7 m², 1 hall de distribution de 5 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, et WC de 4,4 m², 1 chambre parentale de 14,9 m², 2 chambres de 14,2 m² et 12,7 m².

**2ème étage :** 1 chambre de 13,7 m² avec 2 rangements latéraux de 7 m² chacun. 1 grenier aménageable de 45 m².

**Aménagement extérieur :** 1 jardin potager. 1 zone verte arborée. Possibilité de parquer sur un emplacement communal en face de la maison.

Ce document n'a pas de valeur contractuelle