700 m², 2. piano

Affittiamo un'area di stoccaggio o di produzione aperta di 700 m2. Può essere utilizzato anche come ufficio, spazio per la vendita al dettaglio o locale commerciale.




Mendrisio si trova nelle immediate vicinanze del Fox Town, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla stazione ferroviaria di Mendrisio/San Martino. Le ampie finestre creano un ambiente luminoso. L'ascensore e i servizi igienici (alla consegna) possono essere utilizzati e si trovano sullo stesso piano. L'intero piano ha una superficie di 700 m2 ed è su un unico livello.




È possibile affittare anche locali di deposito/archivio.




Sistema di ventilazione con regolazione della temperatura, ampia vetrata frontale, allestimento moderno di serie. Uso condiviso della caffetteria.




**CONDIZIONI DI LOCAZIONE:**

Canone mensile uffici CHF 7'800.00


Spese accessorie forfettarie, incluso il riscaldamento, ecc. CHF 1'200.00

Eventuali ulteriori Posti auto chf 90.- / mese


Posti auto supplementari a 120,00 al mese

Deposito per l'affitto CHF 25'000.00





registrazione: https://wildeggimmo.ch/wp-content/uploads/2022/05/2205-Anmeldeformular-Gewerbe.pdf




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Wir vermieten eine offene Lager- oder Produktionsfläche von 700 m2. Diese kann auch als Büro, Verkaufsfläche oder Gewerbe genutzt werden.

Mendrisio liegt direkt bei Fox Town nahe zur Autobahneinfahrt und Bahnhof Mendrisio/San Martino. Grosse Fenster schaffen eine helle Umgebung. Lift sowie die Toiletten (bei der Anlieferung) sind mitzubenutzen und befinden sich auf auf der gleicher Etage. Das gesamte Stockwerk hat 700m2 und ist auf einer Ebene.




Lager / Archivräume können dazugemietet werden.





Lüftungsanlage mit Temperaturanpassung, grosse Fensterglasfront, Moderner Ausbaustandard. Mitbenutzung der Cafeteria.





**MIETKONDITIONEN:**

Nettomietzins CHF 7'800.00


**Pauschale**Nebenkosten inkl Heizung ect CHF 1'200.00

Zusätzliche Aussenparkplätze für CHF 90.00 pro Monat

Zusätzliche Einstellplätze für 120.00 pro Monat


Mietkaution beträgt CHF 25'000.00




gerne dürfen Sie sich anmelden:

https://wildeggimmo.ch/wp-content/uploads/2022/05/2205-Anmeldeformular-Gewerbe.pdf