1 Locale, 135 m², pianterreno

Idealerweise gelegen im Industriegebiet ZIMOGA, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt, ist der Standort perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, einschließlich des neuen Busprojekts mit hohem Dienstgrad (BHNS) - das gleichzeitig mit dem Projekt geliefert wird - und in Zukunft an die Straßenverbindung von Montfleury (neue Autobahnanbindung) angeschlossen.

Das **HOCHTECHNOLOGIE**-Gebäude mit 9'400 m² wurde so konzipiert, dass es an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und modifiziert werden kann.

Das Wohlbefinden der Bewohner steht im Mittelpunkt der Bedenken der am Projekt beteiligten Akteure.

Das **HOCHTECHNOLOGIE**-Gebäude verfügt über 3 oberirdische Ebenen und Parkplätze im Untergeschoss. Jede Ebene verfügt über **3'300 m², die unterteilt und modifiziert werden können.**

**Hauptmerkmale:**

* **Gesamtoberfläche:** 135 m²
* **Deckenhöhe:** 4,00 Meter
* **Bodentragsfähigkeit:** 1'500 kg/m²
* **1 Gabelstapler:** 3 Tonnen
* **2 Aufzüge:** 1 Tonne
* **Dreifachverglasung**
* **Sanitärblock inklusive**
* **Minergie- und Well-Community-Standard-Labels*

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und bietet eine hervorragende Beleuchtung. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit einer nahegelegenen Bahnstation und Bushaltestellen vor und hinter dem Gebäude.