430 m², 3. piano

**_Verkaufsflächen, Büros und Laboratorien im CTN in Plan-les-Ouates_**

_Preis ab 270.-/m² = Bestehende Werkstattfläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 270.-/m² = Bestehende Bürofläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 290.-/m² = Bestehende Laborfläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Der Endpreis hängt von der Lage, dem Zustand des Objekts, der Investition des Eigentümers und der Mietdauer ab._

_Der Campus CTN, 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Plan-les-Ouates entfernt, bietet bestehende, renovierbare und auf Anfrage anpassbare Flächen._

**_Merkmale :_**

* **_Parkplatz :_** _Plätze im Untergeschoss für Mieter verfügbar (1 Platz/40 m² gemietet, 270.-/Monat)._
* **_Öffentliche Verkehrsmittel :_** _Sehr gut angebunden._
* **_Dienstleistungen :_** _Restaurant, Hotel, Fitnessstudio, Ladequais, Gabelstapler, Aufzüge._
* **_Dynamische Umgebung :_** _Unternehmerische Atmosphäre mit einem bewaldeten Innenhof und einer Fontäne._

_Der CTN ist für seine Entwicklung im Bereich Bio-Tech und Micro-Tech bekannt und beherbergt große Unternehmen und Start-ups._

**Verfügbarkeiten :**

Chemin des Aulx 8 : **360** m² bis **2'000** m².

Chemin des Aulx 12 : **552**m² (EG), **450** m² (1. Stock), **553** m² und **720** m² (2. Stock), **290 m² und 430** m² (3. Stock mit Terrasse).

Chemin des Aulx 14 : **980** m² Laborflächen (2. Stock).

Chemin des Aulx 16 : **290** m² (1. Stock).

Chemin des Aulx 18 : **565** m² (1. Stock), **223** m² (2. Stock).

_Abstellräume im Untergeschoss sind auf Anfrage verfügbar._

**_Lage :_** _In der Nähe der Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Mit den Bussen 22 und 4 und der Straßenbahn 15 ZIPLO erreichbar._

_Für weitere Informationen und zur Vereinbarung der Mietbedingungen wenden Sie sich bitte an :_

_Swiss Real Management Sàrl, offizielle Verwaltung des CTN , www.ctn.ch_