575 m², pianterreno

Im sanierten Geschäftshaus Tödistrasse 48 vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche. Die Fläche besticht durch eine optimal gestaltbare Raumaufteilung, einer eigenen Andockstation für LKW's und einem repräsentativen eigenem Zugang zur Mietfläche. In 6 Fahrminuten ab dem Autobahnanschluss A3 Horgen gelegen, ist das Objekt in der Geschäftsliegenschaft > gut erschlossen.

Die ebenerdige Räumlichkeit mit 575 m2 Bruttofläche bietet optimale Bedingungen zur kreativen und wirtschaftlichen Entfaltung. In Koordination mit dem künftigen Mieter kann ein Konzept zur Raumnutzung umgesetzt werden. Dank den vorhandenen Raumhöhen (3.5m) können auch entsprechende technische Ausbauten (Lüftung, Klimatisierung etc.) realisiert werden.

Das Objekt und seine Vorteile:

* in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftraum Zürich-Zug
* Raumhöhe 3.5 m
* Nutzlast 500 kg/m2
* zentrale Andockstation für Gross-LKW's und zusätzliche eigene Andockstation für LKW's in gedeckter Anlieferungshalle
* ideale Raumbelichtungssituation
* WC-Anlagen im Mietobjekt
* Anschlüsse für eine Teeküche
* Einstellplätze in Tiefgarage und Aussenparkplätze
* neben direktem Autobahnanschluss "A3 Horgen" optimale ÖV-Anbindung (Bus/Bahnhof Horgen-Oberdorf)
* Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im historischen Dorfkern von Horgen
* interessanter Geschäftsmietermix (Forschung/Entwicklung, Produktion, Dienstleistungen)
* Möglichkeit zur etappenweisen Erweiterung der Räumlichkeiten
* bei Bedarf kann direkt angrenzend an den Gewerberaum ein grosszügiger Büroraum (Bruttomietfläche 480 m2) mit fantastischer Seesicht dazu gemietet werden
* gepflegter Geschäftsstandort top of Horgen
* Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse

Gerne begleiten wir Sie beim nächsten Schritt beim Realisieren von Flächen für Ihre künftigen Geschäftsstandort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen gerne zur Verfügung.