3.5 Locali, 110 m², pianterreno

**Scopri la tua nuova casa nella Residenza Soleil: eleganza, comfort e sostenibilità a due passi dal cuore di Bellinzona**

L'appartamento che vi proponiamo si trova al piano terra della nuova ed esclusiva Residenza Soleil, un complesso residenziale di sole 9 unità abitative, progettato per offrire il massimo in termini di comfort e funzionalità.

Situato in via Brunari 7, in una posizione privilegiata, questo appartamento beneficia di una location soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal centro di Bellinzona. La residenza si trova in una zona tranquilla, ma ben collegata agli impianti sportivi e ai principali servizi, rendendola il luogo ideale per famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra la vita cittadina e il relax in un ambiente naturale.

Caratterizzato da un design moderno e funzionale, l'edificio rispetta i più alti standard di efficienza energetica, ottenendo la classe energetica CECE AA, il massimo livello previsto dal Certificato Energetico Cantonale degli Edifici. Un perfetto equilibrio di estetica e sostenibilità.

Se cercate un appartamento che vi offra il massimo del comfort, con un giardino privato e una terrazza coperta dove potrete godere del sole della Svizzera italiana, delle verdi rive del fiume Ticino e di una vista mozzafiato sulle Alpi, questa è la casa che fa per voi.

**L'appartamento di 3.5 locali è così composto:**

* **Zona giorno**: un ampio soggiorno con cucina open space, arricchito da grandi vetrate che permettono un'illuminazione naturale ottimale, offrendo una vista diretta sulla terrazza coperta e sul giardino privato (completo di robot tagliaerba predisposto).
* **Zona notte**: una spaziosa camera padronale con bagno "en suite", una seconda cameretta, un moderno wc/doccia e una lavanderia privata.

La superficie commerciale complessiva è di 123.77 mq.

**Completano la proprietà:**

* Una cantina al piano interrato.
* Un comodo locale biciclette ad uso condominiale.
* Un ampio posteggio in autorimessa, con predisposizione per auto elettriche (CHF 38'000.-, escluso dal prezzo di vendita).

Inoltre, è possibile personalizzare pavimenti, cucina e bagni, per rendere questo appartamento davvero su misura per le vostre esigenze.

**Termine di consegna**: fine 2025 / inizio 2026.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che offre il massimo del comfort e il minimo dei consumi.

**Per maggiori informazioni:**