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1368 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'900'000
4222 Zwingen
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
1'368 m²
Anno di costruzione
1966
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'700 m²
Disponibilità
1'368 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'900'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Grosszügig konzipiertes 16-Familienhaus als interessantes Anlageobjekt mit Investitionsbedarf ...
**Standort**
Das grosszügig konzipierte Mehrfamilienhaus mit seiner ebenso grosszügigen Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer familienfreundlichen Wohnlage - praktisch am Rande der Bauzone, beim Golfplatz und der Birs.
**Objekt**
**Das grosszügig konzipierte 16-Familienhaus verfügt jeweils über acht 3 -Zimmer- und acht 4-Zimmerwohnungen.**Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört eine separate Einzelgarage sowie eine grössere Umgebungsanlage mit Hausvorplatz, Autoabstellplätzen und einer rückseitigen, idyllischen Gartenanlage mit Rasenfläche, Baum- und Buschbestand.
Die Liegenschaft verfügt über einen anstehenden Investitionsbedarf. Im Hinblick auf den beabsichtigten Verkauf und die individuellen Interessen inskünftiger Eigentümer wurde eine frei gewordene 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bewusst nicht mehr neu vermietet.
**Verkaufsrichtpreis**
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'990'000.00 und basiert auf dem ausgewiesenen Ertragswert gemäss Schätzungsbericht der ZIB AG vom 12.07.2023 (Download mit der Verkaufsdokumentation).
**Bruttorendite**
Die Bruttorendite vor weiteren Investitionen beträgt 4.75 %.
**Besichtigung**
Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden.
**Verkaufsdokumentation**
**Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**
Besten Dank!
Das grosszügig konzipierte Mehrfamilienhaus mit seiner ebenso grosszügigen Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer familienfreundlichen Wohnlage - praktisch am Rande der Bauzone, beim Golfplatz und der Birs.
**Objekt**
**Das grosszügig konzipierte 16-Familienhaus verfügt jeweils über acht 3 -Zimmer- und acht 4-Zimmerwohnungen.**Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört eine separate Einzelgarage sowie eine grössere Umgebungsanlage mit Hausvorplatz, Autoabstellplätzen und einer rückseitigen, idyllischen Gartenanlage mit Rasenfläche, Baum- und Buschbestand.
Die Liegenschaft verfügt über einen anstehenden Investitionsbedarf. Im Hinblick auf den beabsichtigten Verkauf und die individuellen Interessen inskünftiger Eigentümer wurde eine frei gewordene 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bewusst nicht mehr neu vermietet.
**Verkaufsrichtpreis**
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'990'000.00 und basiert auf dem ausgewiesenen Ertragswert gemäss Schätzungsbericht der ZIB AG vom 12.07.2023 (Download mit der Verkaufsdokumentation).
**Bruttorendite**
Die Bruttorendite vor weiteren Investitionen beträgt 4.75 %.
**Besichtigung**
Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden.
**Verkaufsdokumentation**
**Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**
Besten Dank!
Caratteristiche
Cubatura
6'421 m³
Adatto ai bambini
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