4.5 Locali, 102 m², 1. piano

**Residenza Melograno - Vivere tra natura e città**

La residenza "Melograno" si trova a Gordola, in posizione soleggiata in un curato contesto residenziale. Gordola si trova all'ingresso della Valle Verzasca, pochi chilometri a nord-est di Locarno e confina con il Lago di Vogorno. Questa posizione privilegiata offre una perfetta combinazione di tranquillità a contatto con la natura e vicinanza ai servizi urbani.

La residenza "Melograno" è composta da due palazzine di tre piani con tetto piano. Ogni stabile è composto da sei generosi appartamenti di 4 ½ locali con annesso ascensore.

Le unità abitative hanno planimetrie e spazi abitativi identici, il che garantisce un concetto abitativo uniforme. Ogni appartamento dispone di una zona soggiorno, pranzo e cucina a vista, che promette ore conviviali in un ambiente elegante. Le ampie vetrate del soggiorno danno accesso ad un terrazzo comodo, spazioso e coperto. Grazie all'orientamento a sud della residenza, potrete godere al massimo della luce naturale. Due delle tre ampie camere da letto si trovano sul lato nord. Lo spazio è completato da due bagni dal design elegante ed una lavanderia. Gli appartamenti al piano terra si accedono ad un giardino ad uso esclusivo.

I locali cantina si trovano al piano interrato. Per ogni unità abitativa sono disponibili due posti auto nell'autorimessa sotterranea.

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**Residenza Melograno - Wohnen zwischen Natur und Stadt**

In Gordola, sonnig gelegen, in einem gepflegten Wohnquartier, befindet sich die Residenz >. Gordola liegt am Eingang ins Verzascatal, wenige Kilometer nordöstlich von Locarno und grenzt an den Lago di Vogorno. Diese privilegierte Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Die Residenza > besteht aus zwei mehrstöckigen Gebäuden mit Flachdach. In jedem Haus befinden sich insgesamt sechs grosszügig bemessene 4 ½-Zimmer-Wohnungen, wobei pro Etage zwei Einheiten harmonisch angeordnet sind. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Die Wohneinheiten verfügen über identische Grundrisse und Wohnflächen, die ein einheitliches Wohnkonzept gewährleisten. Jede Wohnung beeindruckt durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gesellige Stunden in stilvollem Ambiente verspricht. Grossflächige Fensterfronten im Wohnzimmer eröffnen den Zugang zu einer komfortablen, grosszügigen und überdachten Terrasse. Dank der südlichen Ausrichtung der Residenz, kommen Sie hier zum maximalen Genuss des natürlichen Lichts. Von den drei geräumigen Schlafzimmern sind jeweils zwei auf der nördlichen Seite untergebracht. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll gestaltete Bäder und eine Waschküche. In den Erdgeschosswohnungen geht der gedeckte Sitzplatz in einen exklusiven Garten.

Im Untergeschoss befinden sich die privaten Kellerräume. Zwei Parkplätze für jede Wohneinheit stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.