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1/8

4.5 Locali, 123 m², 1. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 970'000

5443 Niederrohrdorf

Mellingerstrasse 2

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

1. piano

Superficie abitabile

123 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Accessibile con sedia a rotelle

Nuovo edificio

Certificato Minergie

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 970'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Televisione via cavo

Asciugatrice

Descrizione

Neubauprojekt QUADRO | Wohnen und Arbeiten in Niederrohrdorf


Das Neubauprojekt > mit 25 attraktiven Eigentumswohnungen sowie 6 individuell ausbaubaren und repräsentativen Gewerberäumen entsteht an äusserst zentraler Lage an der Mellingerstrasse, im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, ein Café und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. eine Coop- und Migros-Filiale oder der Chäslade, befinden sich direkt vor der Haustüre. Ferner sind die Schulanlage und der Kindergarten in kurzer Fussdistanz erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum Gugger im Nachbarsdorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.

Folgende Highlights erwarten Sie:

* Moderne Architektur vom renommierten Büro Moser Architekt AG, Baden
* Optimal besonnte und zentrale Wohnlage
* Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom
* E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge
* Kontrollierte Wohnungslüftung pro Einheit
* Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung
* Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit hochwertigen Apparaten
* Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
* Landhausdielen-Eichenparkett im Format 2205 x 176 mm
* Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen
* Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten im Format 40 x 80 cm
* Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Terrassen im Format 40 x 80 cm

Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Herbst 2025 bezugsbereit.

Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.

**Auskunft & Verkauf**
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Caratteristiche

Adatto ai bambini

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