6.5 Locali, 210 m²

**Points forts**

* Excellente situation géographique
* Spacieux appartement
* 4 chambres à coucher
* En parfait état

Au coeur d'Etoy, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 210 m² alliant volume, luminosité et fonctionnalité. Parfaitement adapté à une grande famille, il offre une rare sensation d'espace tout en permettant une éventuelle division d'un grand espace en deux, selon vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon orienté sud-ouest. L'étage supérieur, avec sa généreuse mezzanine, complète harmonieusement cet espace de vie, offrant une zone idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.

Outre son excellent état général et son orientation idéale, l'appartement bénéficie de nombreux atouts pratiques : Une place extérieure + une place de parc dans le garage souterrain avec possibilité de mettre une borne de charge, une grande cave, un local à vélos sécurisé et une place de jeux commune pour les enfants.

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, il vous garantit un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités urbaines.

**UNE VISITE ?** Pour ce faire, nous devons préalablement valider votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera de précieuses informations sur le financement de votre acquisition.