4.5 Locali, 108 m², 1. piano

Sie suchen eine preiswerte Mietwohnung in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Die Wohnung befindet sich abseits vom Hauptverkehr an sonniger Lage.

WELCOME!

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit 108m2 sehr geräumig. Der grosszügige, einladende Entrée Bereich bietet durch die grossen Einbauschränke inkl. Garderobe viel Platz.

ERLEBNISKOCHEN.

Die Küchen-Kombination verfügt über genügend Stauraum. Es ist alles da, was zur Zubereitung von feinen Köstlichkeiten gebraucht wird. Vis à vis von der Küche hat es einen Abstellraum mit einem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Dann haben Sie die Möglichkeit zu waschen, wann immer Sie möchten.

GEMÜTLICH.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit 34m2 Wohnfläche ist ein einzigartiger Wohlfühlort mit direktem Zugang zum Balkon. Der fliessende Übergang zwischen Ess- und Wohnzimmer sorgt in Kombination mit den raumhohen Fensterflächen für ein harmonisches Wohnambiente. Die Böden in Wohn- und Esszimmer und Korridor wurden mit Parkett verlegt. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung offen. Perfekt für einen gemütlichen Ausklang des Tages.

GENIESSEN.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon. Dieser bietet Platz (10m2) für eine gemütliche Sitzlounge mit Sonnenliege und Gasgrill. Geniessen Sie an warmen Sommerabenden ein leckeres Barbecue mit Freunden und einer toller Aussicht zum Schloss Sargans und dem Gonzen.

WELLNESS-OASE.

Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches und warmes Entspannungsbad am Abend nehmen möchten. Diese tolle Wohnung wird beiden Optionen gerecht und macht sogar das Zähneputzen zu einem kleinen Wellnessurlaub.

ERHOLUNG.

Das Elternschlafzimmer, der Erholungs- und Entspannungsort der Wohnung, hat eine ansprechende Grundfläche von 18m2. Die zwei weiteren Zimmer verfügen über eine Wohnfläche von je 11m2. In allen drei Schlafzimmern wurden 2018 Eichenparkettbeläge verlegt. Dies unterstreicht den sonst schon hohen Standard dieser Wohnung.

GUT ZU WISSEN.

Im Innenhof befindet sich ein Grillhaus mit Cheminée und Sitzmöglichkeiten. Ein Tischtennistisch für das gemeinsame vergnügen steht zur Mitbenutzung bereit. Für die Kinder hat es eine Spielwiese mit neuem Spielplatz aus dem Jahr 2020 mit Sandkasten.

Durch das Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Stockwerke. Ein Veloraum, ein Trocknungsraum und eine Waschküche können mitbenutzt werden. Ein trockenes und eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot der Wohnung ab.

PARKING INKL. LADELÖSUNG FÜR E MOBILITÄT

Ihr Fahrzeug können Sie winterwarm in der Einstellhalle parken oder auf Aussenabstellplätzen, welche dazu gemietet werden können.

Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ist in der Einstellhalle vorhanden. Es können Einstellplätze mit Ladestation dazu gemietet werden.

IDEAL FÜR.

Eine Familie oder Pärchen, welche gerne ruhig und kinderfreundlich leben und den Charme und das Ambiente einer hellen Wohnung zu schätzen wissen.

INTERESSIERT?

Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das einmalige Wohnambiente dieser einzigartigen Wohnung nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Tel. 071 313 20 27

Die virtuelle Tour ist von einer anderen Wohnung mit gleichem Ausbaustandard.

Die Wohnung befindet sich in der Überbauung "Malerva Süd", abseits vom Hauptverkehr, an sonniger und kinderfreundlicher Lage. Sie ist sehr zentral gelegen (ca. 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bahn entfernt) und doch mitten im Grünen.

Die Wohnung hat einen grosszügigen Grundriss inkl. separatem Abstellraum, der als eigene Waschküche benutzt werden kann. Das Wohnzimmer und der Eingangsbereich sind mit Eichenparkett ausgelegt. Die Schlafräume werden neu ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Im Entrée befindet sich ein Einbauschrank mit Garderobe. Ein grosser Balkon (10m2) lädt zum verweilen und geniessen des Feierabends ein.

Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Keller. Je nach Wunsch kann in der Überbauung ein Dispo-/Bastelraum dazu gemietet werden.

In der Überbauung hat es zwei Spielplätze. Zudem gibt es ein Grillhaus, welches für private Feste genutzt werden kann.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen- oder Aussenabstellplatz für CHF 110.- resp. 50.-/mtl. dazu gemietet werden.

Die Bilder sind von einer Vergleichswohnung.