5.5 Locali, 140 m², 1. piano

Die grosszügige 5.5-Zimmerwohnung liegt an äusserst begehrter, sonniger Wohnlage direkt an der Grenze zur Stadt Zürich. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den herrlichen Blick auf den Zürichsee und in die Stadt Zürich, sondern auch durch die grüne Umgebung unmittelbar neben einer Freihaltezone.

Kilchberg als steuergünstigste Gemeinde im Kt. Zürich (Steuerfuss 72 %) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten Freizeitangebot. Im Zentrum von Zürich sind Sie mit öV oder Auto in wenigen Fahrminuten.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden, gepflegten Mehrfamilienhauses von 1969 bietet Ihnen auf rund 140 m2 Fläche einen grosszügigen Wohn- und Essbereich (ca. 45.7 m2) mit direktem Zugang auf zwei Balkone (ca. 24 m2). Der Flur verbindet vier gut geschnittene Schlaf- oder Arbeitszimmer, wovon sich drei ebenfalls durch die schöne See- und Weitsicht auszeichnen (ca. 17, 14, 13.5 u. 13 m2). Die Räume sind in einem gebrauchsfähigen Zustand, eine Erneuerung insbesondere des Küchen- und Badbereichs sowie der Boden- und Wandbeläge ist jedoch angezeigt. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie über einen Parkplatz vor dem Haus. Bei Bedarf kann in der Nachbarliegenschaft zudem ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Der inserierte Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasispreis.

Die Highlights:

* Traumhafte See- und Weitsicht
* Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich durch Fenster auf drei Seiten und direktem Zugang auf die beiden Balkone
* Wegen der direkt angrenzenden Freihaltezone der Stadt Zürich dürfte die vorzügliche Seesicht auf lange Zeit unverbaubar bleiben
* Sehr gute Anbindung an die Stadt Zürich und in die Regionen

* Steuerfuss von 72 %

Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für eine ausführliche Dokumentation mit weiteren Unterlagen und Bildern zu dieser spannenden Wohnung.